甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助 。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任 。
第七条 上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方 。
第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费 。
在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付 。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付 。
第九条 乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第款内容处理 。
一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的%的违约金，合同继续履行 。
二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除 。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起日内向甲方支付 。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿 。
三、
第十条 甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方，甲、乙双方同意按下列第款内容处理 。
一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款%的违约金，合同继续履行 。
二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的日内甲方未提出异议，合同即行解除 。甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的%向乙方支付违约金 。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿 。
三、
第十一条 经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份 。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准 。
第十二条 本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】之日起生效 。
第十三条 本合同适用中华人民共和国法律、法规 。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交青岛仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起诉的，请将此条款划去) 。
第十四条 本合同一式份，甲、乙双方各执份，、和【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份 。
补 充 条 款
附 件 一
房屋平面图及房地产四至范围
(粘贴线)(骑缝章加盖处)
附 件 二
随房屋同时转让的设备及装饰情况
(粘贴线)(骑缝章加盖处)
设备：
装饰：
附 件 三
付款协议
(粘贴线)(骑缝章加盖处)
本合同签订后，乙方于年月日支付全部房价款的%计币元，作为定金 。待支付尾款时抵作房价款 。
乙方于【年月日前】【后日】支付币元(大写)：。
乙方于【年月日前】【后日】支付币元(大写)：。
附 件 四
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