4、因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的；
5、＿＿＿＿＿＿＿＿ 。
第九章 其他事项
第三十五条 本合同期限自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止；但在本合同期限内，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止 。
第三十六条 本合同期满前＿＿月，业主大会尚未成立的，甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议；双方未能达成协议的，甲方应在本合同期满前选聘新的物业管理企业 。
第三十七条 本合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会；业主委员会尚未成立的，移交给甲方或＿＿＿＿＿＿＿＿代管 。
第三十八条 甲方与物业买受人签订的物业买卖合同，应当包含本合同约定的内容；物业买受人签订物业买卖合同，即为对接受本合同内容的承诺 。
第三十九条 业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定，但物业使用人违反本合同约定的，业主应承担连带责任 。
第四十条 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力 。
第四十一条 本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同存在冲突的，以本合同为准 。
第四十二条 本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方可选择以下第＿＿＿种方式处理：
1、向＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会申请仲裁；
2、向人民法院提起诉讼 。
第四十三条 本合同一式＿＿＿份，甲、乙双方各执＿＿＿份 。
甲方（签章）
建设部房地产合同范本建设部合同（4） | 返回目录()房买卖契号
甲方(卖方)：
立契约人
乙方(买方)：
由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写)，双方同意就下列房地产买卖事项，订立本合同，共同遵守 。
一、甲方自愿将坐落在区路(街)的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方 。该地产的基本情况已载于本合同附件一 。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产 。
二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)元;￥元 。乙方于年 月日前分次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵 。付款方式：
三、双方同意于年月日由甲方将上述房地产正式交付给乙方 。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方 。
四、甲方保证上述房地产权属清楚 。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿 。
五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金 。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金额的违约金 。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金 。
六、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决 。协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉 。
七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担 。
八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力 。
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