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建设工程合同范本( 四 )

小知识


九、服务条款无 。
十、违约责任
1、由于甲方原因 ， 使工程延期完成 ， 则视甲方违约 ， 甲方向乙方支付违约金 。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算 ， 违约金总数不超过合同总价的10% 。
2、由于乙方原因 ， 使工程延期完成 ， 则视中国教育总网文档频道乙方违约 ， 乙方向甲方支付违约金 。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算 ， 违约金总数不超过合同总价的10% 。
3、由于甲方未按合同约定向乙方付款 ， 则视甲方违约 ， 甲方向乙方支付违约金 。违约金按合同总价×0.5%×延期天数计算 ， 违约金总数不超过合同总价的10% 。
4、执行过程中 ， 任何一方无故单方面终止合同 ， 则视为违约 ， 违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金 。
十一、合同的变更及解除
1、合同签订生效后 ， 除不可抗力外(指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故) ， 甲乙双方不得无故变更或解除 。
2、在履行合同过程中 ， 因遇不可抗力事故 ， 甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大 。若确需变更或解除合同时 ， 要求变更一方应及时通知对方 ， 对方在接到通知3天内给予答复 ， 逾期未答复视为同意 。
3、如果甲方未按合同付款 ， 且延期支付任何一笔款项的期限达到60日的 ， 乙方有权中止本合同项下义务的履行;甲方延期付款期限达到120日的 ， 乙方有权解除本合同 ， 并且有权请求甲方给予相应的赔偿 。
4、如果乙方未能如期完成工程 ， 且延期的期限达到60日的 ， 甲方有权中止本合同项下义务的履行;整个工程延期的期限达到120日的 ， 甲方有权解除本合同 ， 并且有权请求乙方给予相应的赔偿 。
5、变更或解除合同 ， 所造成的损失由双方协商解决 。
十二、争议解决方式
凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议 ， 甲、乙双方应通过友好协商解决 ， 协商不成时双方同意向合同签定地人民法院诉讼解决 。
十三、其他条款
在合同履行过程中 ， 双方可以根据实际情况 ， 对合同未尽事宜协商确定 。
合同签定地：××
十四、合同文本和效力
本合同壹式贰份 ， 甲乙双方各执壹份 ， 经双方代表签字盖章后生效 。附件为本合同不可分割的组成部分 ， 与合同正文具有同等法律效力 。
甲方：
乙方：
建设工程施工合同主要内容：
1、工程范围 。
2、建设工期 。
3、中间交工工程的开工和竣工时间 。一项整体的建设工程 ， 往往由许多的中间工程组成 ， 中间工程的完工时间 ， 影响着后续工程的开工 ， 制约着整个工程的顺利完成 ， 在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定 。
4、工程质量 。
5、工程造价 。工程造价因采用不同的定额计算方法 ， 会产生巨大的价款差额 。在以招标投标方式签订的合同中 ， 应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时 ， 应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干 ， 则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准 。在建筑、安装合同中 ， 能准确确定工程价款的 ， 需予明确规定 。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的 ， 尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程 ， 在合同中需明确规定工程价款的计算原则 ， 具体约定执行的定额、计算标准 ， 以及工程价款的审定方式等 。

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