而且没有样板间 ， 没有实体楼 ， 只能参考二期的样板间 ， 丝毫没有品质感 ， 而且这个房子不是你想买就能买的 ， 还得全款 。
还真的是撑死胆大的 ， 饿死胆小的 。
| 海域阳光项目
此外 ， 三期交付时间说是2024年底 ， 按目前这个情况 ， 到底能不能如期交房 ， 楼Sir只能说——“天知道” 。
而且据说交付时的装修 ， 都是可以徒手撕地板的那种 ， 嘴上说是为了方便业主装修 ， 但实际原因 ， 大家自行体会…
多的是你不知道的事
看完房之后 ， 这个项目蹊跷之处确实不少 ， 无证销售（三期）、大量房源被抵押、房子没盖就开卖、并要求全款支付等 ， 而这些也都是买房路上常见的坑 。
最后 ， 楼Sir又通过一些业主们的投诉 ， 扒一些蛛丝马迹给大家看看这个项目的真实情况\uD83D\uDC47
1）购房五年仍没拿到房产证
有业主表示自己于2017年购买了东方海域阳光小区的房子 ， 原定于2019年交房且拿到房产证 ， 但到2022年2月11日仍没办理成功 。
且该公司还强制加收其物业费 ， 这位业主早在2020年就向有关部门反映过该问题 ， 但至今仍未解决 。
2）全款买房4年多仍未签订购房合同
这位网友投诉表示 ， 自己曾在2018年在海域阳光小区 ， 并支付了全款 。
此后开发商各种理由借口推脱 ， 没有办法签订正式购房合同 。 理由是付款名字和购房者名字不符 ， 实际情况是房子被抵押在银行 ， 这样被抵押的房子很多 。
因迟迟未签订合同 ， 现要求开发商退款 ， 惨遭拒绝 。
3）海域阳光一期工抵房逾期交房还无法网签
就在上个月 ， 还有业主购买了一期的工抵房后 ， 碰到了开发商逾期交房且办不了网签的问题 ， 前往现场讨要说法 。
而住建局的答复是：客户购买的房产属开发商在建工程抵押房源 ， 在签订购买合同之前 ， 开发商需要到银行结清该套房源款项；结清款项后 ， 开发商还须到海口市不动产登记中心办理解除抵押登记手续 ， 上述相关手续办结后方可与诉求人签订购房合同 。
意思就是 ， 工抵房想要网签备案需要开发商到银行结清房源款项 ， 再办理解除抵押登记手续 ， 才能与购房者签订购房合同 。
这其中的拉扯可不是十天半个月就能解决的 ， 而且前提是开发商得有钱去结清房款 。
但问题是 ， 开发商有钱吗？
4）欺骗业主需精装修才能拿证产证
这位业主于18年在海域阳光购买一套住房 ， 开发商工作人员谎称表示每套房产都是统一装修才可以拿房产证 ， 并在2020年3月份缴纳装修款30万 ， 2021年才发现有一半业主允许毛坯房入住 ， 要求开发商暂停精装修并退款遭到拒绝 ， 绑定的30万装修款至今未退 。
而据楼Sir了解 ， 二期一直都是毛坯交付 ， 看来这开发商就是掉进钱眼了 ， 总是想方设法的从业主兜里赚钱 。
然而 ， 类似以上的这些投诉也只是一部分 ， 还有不少诉求看得楼Sir也是冷汗直流 ， 没想到这个项目在“网红盘”的华丽外表下 ， 却隐藏着如此不堪的一面 。
关于海域阳光这个项目的所作所为 ， 你有什么想说的吗？或者还知道哪些信息 ， 欢迎在文章底部留言 ， 也可以私信楼Sir爆料！
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