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大连楼市今年真是一泻千里 ， 房价小阳春算是没戏了 。 大连楼市的走势太清晰了 ， 去年大连房价涨那一波 ， 很明显是把大连房价给透支了 。
大家看大连楼市第一季度的待售二手房数量 ， 在1月份的时候 ， 大连的待售二手房数量还保持一个平稳 ， 基本上就保持在了93000多套 ， 也没有增加 ， 大家那会都忙着过年了 。 在2月份的时候 ， 大连的待售二手房数量从93000多套增加到了96000多套 ， 增速很明显 ， 随后在96000多套的基础上 ， 3月份又增加到了98000多套 。
大连楼市这么多房东想要卖房 ， 但是购房者却明显不多了 。 大连楼市本身就比较依靠那些外来购房者 ， 尤其是东北那三个省会城市的人 ， 而现在那三个城市自己的楼市都不热 ， 房子也卖不出去 ， 无法形成一个有效的置换 。
如果不把手上的二手房给卖了 ， 他们也买不起大连的房子 。
现在大连房价也不低了 ， 主城区里面房价最低的甘井子 ， 一平都要1.7万了 ， 普通人想要买房 ， 也很难买得起的 。 大连房价最低的地方 ， 就是那两个远郊区 ， 旅顺口的房价是7600元一平 ， 还有金州开发区那边 ， 是1万多一平 。
【杭州|大连楼市降温，大连楼市分析第15期】在大连买房还是要谨慎一些 ， 不要高位接盘了 ， 不然以后很难把房子卖出去 。
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