甲、乙双方都应遵守本协议的约定，任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金×万元，并赔偿守约方的一切经济损失 。
十、争议的解决方式
在履行本合同中发生的争议，由甲、乙双方协商或通过调解解决 。协商或调解不成，任何一方都有权向原告所在地的人民法院起诉 。
十一、协议未尽事宜，双方协商解决 。
十二、本协议自签订之日起生效 。
十三、本协议一式二份，双方各执一份，以兹共同遵守 。
甲方：×集团股份有限公司
法定代表人：
乙方：实业投资有限公司
法定代表人：
浙江钢铁投资有限公司
法定代表人：
年月日
抵押借款合同 篇3抵 押 人：
抵押权人：
为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押 。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押 。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方 。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守 。
第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2 。
第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____ 。
第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写） 。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________ 。
第四条 甲方保证上述房地产权属清楚 。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿 。第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任 。第六条 抵押房地产现由___________________________使用 。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并
并随时接受乙方的检查监督 。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息 。第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效 。第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务 。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产 。第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同 。第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效 。
第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉 。第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续 。第十三条
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