4、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止(按实际收到借款日起算) 。借款__个月，到期一次性全额归还本金及利息 。
5、甲方以位于___市___区______________的房产，房地产权号：沪房地_________号，建筑面积为___平方米的自有房产做抵押，向乙方提供担保，到所属区房地产交易中心办理抵押登记手续(即办理房产他项权利证) 。乙方在《房地产登记证明》办妥后将借款全额支付给甲方 。
6、担保范围为本合同项下的借款本金及借款利息 。
7、甲方承诺：甲方抵押物在抵押给乙方之前，未出租给任何人，也未与他人签订过租赁协议 。在抵押期内，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处理 。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割转让等影响，如乙方发现甲方有违本条款的情节，乙方有权提前收回借款、并以国家法律法规处置抵押物 。
8、违约责任
(1)乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任 。
(2)甲方如未按合同规定归还借款，甲方应向乙方承担逾期的利息，逾期利息为。
9、本合同未尽事宜，双方可另订补充协议，补充协议系本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力 。
10、合同签订地：_________，双方经协商一致同意，如有纠纷向上海市______人民法院提起诉讼 。
11、本合同壹式肆份，甲方执壹份，乙方执贰份，___区房地产交易中心执壹份 。甲方： 乙方：
日期： 日期：
文章来源：中投世纪（贷款问题免费咨询查询，参考中投世纪网站）
篇三：厂房抵押借款合同（备注：红色字体部分是我自己不太确定的地方）
抵押权人（甲方）：________________________________________________ 地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________
抵押人（乙方）：________________________________________________ 地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________
抵押物业地址：____________邮码：____________ 电话：____________ 抵押权益之房屋产权号：
乙方因生产、经营需要，向甲方借款 。双方协商一致，达成协议 。在乙方以位于 的厂房（以下简称抵押物，该厂房登记于 名下的，但实际所有权人为乙方）作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方提供双方商定的借款额给乙方 。甲方同意接受乙方以上述厂房物业，作为本合约项下贷款的抵押物 。
第一条 借款内容
1、借款金额人民币（大写）元整，（小写）： 元整 。2、借款用途，本款只能用于经营需要，不得挪作他用，更不得使用借款进行违法活动 。
3、借款期限：自 年月日起至 年 月日止，共计 个月 。
4、借款利率：利息 /月，利息合计人民币（大写）：元整 。
5、付息方式：按 付息 。
6、借款的支取：借款金额（大写）： 元整 。双方在签订借款合同之日起乙方应24小时内划款给甲方 。
第二条 还款方式
1、合同到期后乙方应主动归还借款本息 。乙方将本息还清时，甲方应协助乙方办理抵押物注销登记 。
2、借款的偿还：乙方保证在合同规定的借款期限届满时偿清本息 。
3、本合同在甲方书面同意乙方延期还款的情况下继续有效 。
第三条 有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并通过提前行使担保债权或其他方式提前收回借款：
1、乙方偿还能力发生重大变化并足以影响其偿债能力或偿债诚意的行为 。
2、（如果借款主体是个人）乙方死亡，失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人、监护人，或其他法定继承人、受遗赠人、监护人缺乏偿债能力或拒绝履行借款合同 。
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