毛坯房收房注意事项毛坯房交房注意事项( 二 ) _毛坯房收房注意事项

a) 窗边与混凝土接口有无缝隙
b) 落地窗以及外飘窗应安装平整牢固
c) 是否翘曲变形
d) 开启关闭顺畅
e) 零配件装配齐全
f) 位置是否准确
g) 窗玻璃应表面平整
h) 窗玻璃是否完好无损、无划痕
i) 隐形纱窗是否安装完毕，且无破损
j) 外窗框四周处理是否粗糙
k) 外窗开启扇是否能关上
l) 把手是否松动
m) 窗子玻璃的每个角是否封好
n) 打开窗户是否能固定
o) 直角接合部是否严密
2）墙身、天花、楼板
a) 有无倾斜、弯曲
b) 有无隆起或凹陷
c) 墙面是否平整
d) 墙面是否有花
f) 钢筋是否暴露
g) 检验梁与柱的位置是否影响出入动线与生活动线
h) 用木棍敲一下有无空声
i) 墙面是否有明显色差
j) 阴阳角是否平直
k) 是否有裂纹、刷纹，若裂缝与墙角呈 45 度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
l) 有无水渍、裂痕
m) 天花板是否有小裂纹
n) 注意相关位置有没有空调管孔
【毛坯房收房注意事项毛坯房交房注意事项】3）地面
a) 是否松动
b) 是否爆裂
c) 是否撞凹
d) 有无明显的缝隙和不平整
e) 地面是否有空鼓
g) 地平验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。如果差异在 2 厘米左右是正常的，超过3厘米就不正常了，你就得注意了。
4）水
a) 开关是否妥当
b) 导管连接是否紧密
c) 管线是否安全可
d) 上水管是否存在渗漏现象
e)有条件要做一下闭水试验，检验防水效果（冬天收房不要做，会破坏防水，切记）
5）电
a) 开关是否妥当
b) 按动漏电保护器的测试钮
c) 插座面板是否有电
d) 拉闸断电测试
e) 打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮
f) 开关插座面板是否存在划痕 6）暖气
a) 暖气分水器是否打压（地暖）
b) 暖气内是否有水
c) 暖气有无漏水痕迹
d) 暖气里的水管上是否有锈
以上就是验房的整体内容和使用的工具，希望对大家新房验收有所帮助。
下面是我们为业主现场服务，济南各小区验房的实景照片