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商业用地租赁合同( 三 )

小知识


2、房屋所有权证书编号：;(附复印件加盖甲方公章)
3、土地使用权证书编号：;(附复印件加盖甲方公章)
第3条 场地用途：乙方承租2层楼整层用于经营餐饮、茶楼等 。
第二部分 租赁期限
第4条 房屋租赁期限：租赁期限共 年 ， 自 年 月 日至 年 月 日止 。遇以下情况应顺延：
1) 发生不可抗力事由的;
2) 甲方逾期交付房屋的;
3) 非乙方原因致使房屋无法使用的;
4) 经双方协商一致并书面更改的 。
第三部分 租金条款
第5条 租金：套内面积 元/㎡/月 ， 月租金为人民币 元(大写： 整) 。
第6条 租金计算时间：自乙方入场装修之日起4个月后计算;租金支付时间：自本合同签订当日 ， 乙方支付租金起算第一季度租金 。
第7条 租金按 支付 ， 于应交期提前 天支付本季度租金 。
第8条 租金支付方式： (现金、支票、汇票、转帐等);
第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票 ， 否则乙方有权拒绝支付租金 。
第10条 租赁期间 ， 甲方不得随意改变房屋租金 。
第四部分 租赁相关费用
第10条 租赁期内 ， 甲方负责缴纳由于房产租赁及土地使用而产生的税收和费用 ， 并办理租赁登记 。
第11条 租赁期内 ， 乙方负责缴纳因经营所发生的所有税收和费用 。
第12条 租赁房产的网络线路、闭路电视、电话等 ， 甲方只负责提供接口 ， 由乙方自行办理使用申请并承担费用 。
第13条 与租赁房产有关的公共设施、设备(消防系统、供配电 KW等) ， 乙方如需变动经甲方同意后方能进行 ， 甲方应予以配合 ， 费用乙方承担;甲方同意乙方经营所需天然气从该物业现天然气接口接入 ， 另外所产生费用由乙方承担 。

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