甲方(公章)： 乙方(负责人)：
负责人： 住址：
电话： 身份证号：
日期： 电话：
日期：
商铺租赁补充合同范本二甲 方：深圳市桑拿按摩有限公司 ， 住所地：深圳市南路x大厦1-3层
法人代表：朱 ， 公司总经理 。联系电话：
乙 方：张 ， 身份证号： ， 联系电话：
甲、乙双方于20xx年xx月16日签订了一份深圳市房地产租赁合同书 ， 由乙方承租甲方所有的深圳市南路裙楼1-3层作为茶餐厅 ， 面积为 平方米 ， 承租期限自20xx年xx月31 日起至20xx年xx月31日止 。乙方于20xx年xx月1日正式进驻 ， 同时进行了厅面装修及厨房设备的更新 ， 新增了水吧档和面档 ， 经过数月的努力 ， 生意逐步走上正轨 。20xx年xx月27日 ， 甲方在没有事先告知并与乙方协商的情况下 ， 突然贴出装修通知 ， 并擅自于20xx年xx月1日开始全面装修 ， 使乙方的经营陷入困境 ， 经济损失巨大 。今双方本着平等、自愿、公平原则就上述问题进行协商 ， 并达成如下协议 ， 以资共同遵照执行：
1、 甲方无条件退回乙方交纳的xx万元押金 ， 此外再补偿乙方xx万元 ， 作为因甲方突然装修给乙方所造成损失的补偿 。乙方所置办的厨具设备设施、餐具、家具家私等 ， 由乙方全部搬走 。
【商铺租赁补充合同范本3篇】2、 无论甲方是否变更法人代表 ， 双方签订的原租赁合同书继续有效 ， 但合同期限顺延 ， 顺延的期限为甲方装修所需的期限 ， 即自20xx年xx月甲方开始装修之日起至甲方装修结束、乙方恢复营业之日止 。如果因甲方的原因导致乙方无法继续经营 ， 则甲方应承担赔偿乙方xx万元的违约责任 。
3、 乙方在拿到甲方退还的xx万元押金和xx万元补偿金后 ， 应即开始安排员工疏散事宜 。因近年底 ， 甲方同意在不收取乙方租金的情况下 ， 由乙方继续经营一段时间 ， 以免乙方提前解散员工造成不必要的困扰 ， 因此发生的水电费及燃气费用由乙方照交 。乙方保证在甲方装修二楼前两日内清场完毕 ， 不影响甲方的装修进度 。
4、 甲方承诺 ， 在其装修后 ， 仍保留中餐部 ， 餐厅面积扩大到450㎡左右 ， 有8间包房 ， 并继续由乙方承包经营 。如甲方确实对该餐厅进行了高档装修且面积有所扩大 ， 在还可以继续对外经营的前提下 ， 乙方应缴纳的租金自其重新开业后的第二个月开始按照每月3.5万元计 ， 直到合同期满 。合同期满后 ， 乙方有优先承租权 。
5、 甲方承诺 ， 将于20xx年xx月1日正式开业 。届时 ， 中餐部一切排风、通风、抽烟系统将安装齐全并正常运转 ， 家具家私、厨具设备等一应俱全 ， 乙方可直接使用 ， 不需再缴纳任何费用 。如甲方确定于20xx年xx月1日正式开业并通知乙方 ， 乙方须提前半个月到达 ， 及时做好人员招聘、菜系出品、货物购买、广告单制作等前期准备工作 。
6、 本协议作为原租赁合同书的补充 。未尽事宜 ， 双方可协商解决 ， 协商不成 ， 任何一方可向法院起诉解决 。
7、 本协议一式两份 ， 甲、乙双方各执一份 ， 自双方签字(盖章)之日起生效 。
甲 方(盖章)： 乙 方(签字)：
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