4、合同期满 ， 乙方不用再续租 ， 搬出时将标的物打扫干净 ， 否则由乙方承担相关的卫生费用 。
5、乙方应对其经营范围负责 ， 自行承担因经营产生的债权债务的一切法律责任 。
6、加强安全防范意识 ， 自觉遵守有关安全防范的规章制度 ， 做好防火防盗工作 。不得在承租标的物内存放现金及贵重物品 。
第八条、租赁期间标的物修缮
1、租赁场所内主体结构及公共设备需要修缮时 ， 乙方应及时通知甲方 。
2、如因乙方原因造成标的物或内部设施损坏的 ， 乙方应负责维修到甲方满意的程度 。
第九条 、损害赔偿
由于乙方及其使用人或有关人员的故意或过失行为而对甲方、其它租户或者第三者造成损害时 ， 一切赔偿均由乙方承担 。
第十条、免责条款
1、因自然灾害及其他不可抗力事件、使标的物的全部或一部分损坏、破损导致乙方租赁场所不能使用时 ， 本合同自然终止 ， 甲乙双方互不承担责任 。
2、国地震、水灾、或非甲方故意造成、过失(由相关法律机构评定的标准为准)造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害 ， 甲方概不负责 ， 但甲方有过错或重大过失的情况除外 。
第十一条、消防及安全管理
1、乙方必须按照国家有关规定设置消防安全标志 ， 并确保租赁物中的消防设施和器材完好、有效 。
2、乙方应保障安全出口畅通 ， 并利用甲方现有条件设置符合国家规定的消防安全标志 。
第十二条、合同解除
1、租金超过十天以上未付;
2、违反本合同有关规定的;
3、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍 ， 包括噪音、污水、气体及其他对人体有害的污染(根据环保局相关规定及所检测出结果界定污染程度) ， 租户(业主)反映强烈的;
4触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的 ， 以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;
5、有明显失信或欺诈行为的事实的;
6、乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务 ， 甲方均有权解除合同 ， 并有权请求赔偿;甲方违反本合同中甲方项下的义务时 ， 乙方也享有相应的有能力 。
第十三条、违约责任
1、乙方未按合同规定的时间足额交付租金的 ， 乙方除应及时如数补交尾款外 ， 每逾期一天乙方向甲方支付租金全额0.5%的滞纳金 ， 并按本合同第十二条第一款处理 。
2、乙方若有其他违约行为 ， 乙方应向甲方支付年租金总额20%的违约金 ， 押金数额不足违约金数额的 ， 乙方还就当补足 。
甲方若有违约行为的 ， 甲方应向乙方支付年租金总额20%的违约金 。
第十四条、其它
1、因本合同发生的争议 ， 首先由甲乙双方协商解决 ， 若协商不成 ， 任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼 。
2、未尽事宜 ， 由甲乙双方友好协商另行签订补充协议 ， 补充协议与本合同具有同等法律效力 。
3、本合同一式肆份 ， 甲、乙双方各执贰份 。
4、本合同经甲、乙双方签字或盖章 ， 并由乙方按本合同交清首笔租金之日起生效 。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)：
联系地址： 联系地址：
签订日期： 签订日期
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