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商铺门面租赁合同简单版( 三 )

小知识


第十四条争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释 。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉 。
第十五条通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递 。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式 。
2、各方通讯地址如下：_________ 。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任 。
第十六条解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释 。
第十七条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同 。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力 。
第十八条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效 。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日 。
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力 。
出租方(盖章)：_________承租方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
联系电话：_________联系电话：_________
_________年____月____日_________年____月____日
关于商铺租赁合同范本
出租人(以下称甲方)：_______________
承租人(以下称乙方)：_______________
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方 。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条商铺基本情况
甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方 。用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准) 。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用 。
第二条租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止 。
第三条租金和租金交纳期及条件
1.租金：共_________元 。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金 。
2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此类推 。
3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金 。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金 。
4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金 。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金 。
第四条租赁期间商铺的修缮
由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好 。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担 。
由乙方维修的，修理费由_________负担 。
甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物 。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________ 。

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