工厂拥有以大型机器或设备构成的生产线 。那么租赁工厂合同怎么写呢?以下是在知识库小编为大家整理的租赁工厂合同范文，感谢您的欣赏 。
租赁工厂合同范文一出租方：________ 以下简称甲方; 承租方：________ 以下简称乙方;
乙方在充分了解甲方工厂位置、机器设备等等，乙方愿意租赁甲方的工厂，经双方友好协商，达成如下合同条款以并双方共同遵守：
第一条：出租厂区坐落地址：东里
第二条：乙方租赁甲方工厂包括场地 750 平方米，厂房 500 平方米 。
第三条：租赁期限及租金：
租金：厂房租金一年 5 万元(伍万元)
第四条： 出租工厂的用途： 加工厂
第五条：租金交纳期限：
乙方于__年_月_日 前向甲方缴纳第一年租金 5万元;其后于每年_月_日缴纳租金 。
第六条：出租方的变更：
租赁期间，乙方不得将厂区转租或给第三方使用，否则，甲方有权单方解除合同，并不予返租金 。
第七条：甲方的责任：
1、 甲方必须按时将出租工厂交给乙方 。
2、 甲方保证出租工厂的正常使用，对厂房承担结构、防水的维修义务 。若因乙方二次装修或人为损害，导致厂房出现质量等问题的，由乙方自行负责 。
3、 租赁期间，除法律政策规定和本协议约定，甲方不得提前解除本合同 。若甲方擅自解约的，必须提前3个月书面通知乙方，解除合同应付给乙方违约金，违约金为剩余租期内应交租金总额的5%
乙方的责任：
如有甲方设备人为损坏乙方负责赔偿
第八条：保证条款为保证合同的履行，乙方于__年_月_日预交甲方一年租金
第九条：租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，交齐全部费用 。租赁期满或合同解除后10日内厂区内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由交甲方
第十条：租赁期内，乙方不得在所租工厂内从事违法经营活动，如乙方从事违法经营活动产生的一切后果都由乙方承担 。
第十一条：合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，同等条件下乙方享有优先权 。
第十二条：因不可抗力或自然灾害给甲乙双方造成的任何损失，互不承担责任 。
第十三条：乙方对工厂的接收，视为对此工厂现状的认可 。
第十四条：本合同一式__份，甲、乙双方各执__ 份 。
甲方： (盖章)
乙方：
签约时间： (盖章) ___年__月__日
租赁工厂合同范文二甲方：
乙方：
为充分发挥工厂的资源优势，本着公平公正的原则，经双协商一致，甲方将工厂使用权和经营权有偿出租给乙方租赁经营 。为规范经营行为，明确双方权利和义务，特签订本租赁合同书 。
一、出租方式
甲方有偿将工厂生产和办公区的有效资产出租给乙方租赁经营 。
乙方合法、有序、有效经营工厂 。
二、出租期限
出租期为 年，自 年 月 日至 年 月 日 。租赁期满后，根据双方意愿可就续租事宜另行订立续租合同 。
三、合同事宜
1.甲方整体出租 厂的经营权、场地使用权(包括生产区、办公区和厂房现有生产设施、设备等资产，以及各种 生产经营的证照)给乙方经营使用 。
2.甲方允许乙方在不违反国家法律、法规的前提下，正常合法经营工厂 。
3. 工厂年租金 万元/年(大写 万元) 。
4.租赁费结算方式：逐年进行结算
⑴本合同签订后乙方在七日内给甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金后及时出具相应的发票 。
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