十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同 。
第八条 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行 。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务 。
十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议 。
十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任 。
二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整 。
第九条 违约
二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同 。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约 。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同 。
二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金 。
二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方 。
二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金 。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋 。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约 。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方 。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失 。
第十条 合同生效、纠纷解决
二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力 。
二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决 。
二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力 。
三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件 。
三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份 。
第十一条 其他
三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：
附1：甲方有效房产证明复印件
附2：用电及防火安全合格证复印件
附3：甲方营业执照复印件
附4：乙方营业执照复印件
甲方： 乙方：
法人： 法人：
注册地址： 注册地址：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日
签字地点： 签字地点：
注意事项：
包头商铺租房合同范本篇二：
出租方(以下称甲方)：
身份证号码：
联系电话：
承租方(以下称乙方)：
身份证号码：
联系电话：
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、 房屋地址
甲方出租的商铺坐落于____街____号，建筑面积______平方米 。
二、 租赁期限
双方商定房屋租期为_____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止 。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元 。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权 。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整 。
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