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租赁房子合同( 二 )

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第十二条 违约责任 。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金 。乙方逾期未交付租金的，甲方可与乙方商议 。商议后未交甲方有权按商议后日期按月租金的10%向乙方加收滞纳金 。
第十三条 其他约定
因不可抗力原因导致该房屋损毁和造成损失的，双方互不承担责任 。
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议 。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准 。
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分 。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力 。
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决 。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁 。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉 。)
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具同等效力 。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
签约日期： 年 月 日
租赁房子合同范文三出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲乙双方在平等，自愿的基础上，就房屋院子租赁的有关事宜协商一致，达成协议如下：
第一条 出租房屋院子情况
1、甲方出租给乙方的房屋院子位于南湖乡原农机站废弃房屋院子 。
2、该房屋为土木结构2栋5间，属于危房，院子面积长： 宽：，共计： 平方米
第二条 房屋及院子权属情况
甲方对该房屋享有所有权和处置权 。
第三条 该房屋与院子用途
乙方存放机械设备及配件等杂物，房屋为看护人员居住及零配件存放 。
第四条 租赁期限
1、时间从 年 月 日始至 年 月 日止 。
2、双方如果提前终止合同需提前 个月告知对方 。
3、到期后乙方如需要续租，必须同甲方重新签订租赁合同 。
第五条 租赁费用及付款方式
1、该房屋院落年租金为： 元(人民币大
2、房屋及院子租金全年一次性交清 。
第六条 房屋及附属设施
1、租赁前甲方与乙方共同检查房屋及附属设施的安全状态，如需维修其费用由甲方承担，如属乙方人为损坏则维修费用由乙方承担 。
2、乙方在租赁期间，不得改变房屋主体结构 。
第七条 合同解除及其它约定事项 。
一、 经甲乙双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行的，以及因政府规定或法律规定必须终止的情况，可以解除或变更合同 。
二、 乙方如需续租合同，甲方须优先照顾乙方 。
三、 未尽事宜，甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，确认无误后签字之日起生效 。
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
年 月 日

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