八、 合同的解除
(一)发生下列情形之一的，本合同自动解除：
1、由于不可抗力的原因，使合同无法履行 。
2、国家征用拆迁出租的房地产 。
(二)发生下列情形之一的，甲方可解除本合同：
1、未经甲方同意，乙方将经营场所擅自转让、转租、交换的 。
2、乙方对经营场所擅自拆改、装修、改变用途的 。
3、乙方不按时足额交付租金的 。
4、乙方不按合同规定承担维修责任或支付维修费用的 。
5、乙方利用经营场所进行违法活动的 。
(三)发生下列情形之一的，乙方可解除合同：
1、甲方未按合同规定对经营场所维修的 。
2、甲方超过合同之外对承租人提出无理要求的 。
(四)确因一方需要，经甲、乙双方协商一致，可解除本合同 。
九、 违约责任：
(一)乙方未经甲方同意擅自将经营场所拆改、装修、擅自改变用途，乙方应向甲方支付违约金 元，大写 元 。
(二)乙方逾期交付租金，应向甲方支付违约金，每逾期交付一日支付 元，大写 元 。
(三)乙方逾期不返还经营场所，除补交租赁费外，应向甲方支付违约金，每逾期一日支付 元，大写 元 。
十、 未尽事项
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，作出补充约定，补充约定和本合同具有同等效力 。
十一、 纠纷的解决方式
本公司在履行中如发生纠纷，甲乙双方应通过协商或调解解决 。协商、调解不成的，可向人民法院起诉 。
十二、本合同一式贰份，双方签字盖章后生效，甲方壹份，乙方壹份 。
甲方(盖章) ： 乙方(盖章)：
法定代表人 ：
电 话 ：
委托代理人 ：
法定代表人： 电 话： 身份证号码： 委托代理人： 年 月日
商业网点租赁合同范文二甲方：沈阳师苑大学生服务有限公司
乙方：
甲乙双方经过协商，就甲方洗浴中心一层档口租赁事宜达成以下协议：
一、租赁位置、面积及期限
甲方将洗浴中心一层档口租赁给乙方使用，租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止 。
二、租金及各种费用
1、乙方应交纳年租金费用为元人民币(租金不按使用面积计算，面积为 m2) 。
【商业网点租赁合同格式】2、甲方为乙方代缴年房屋租赁税为元×
3、甲方为乙方代缴年土地使用税为6元/m2·年× m2× 年= 元
4、管理费年为元/m2·年× m2× 年= 元
5、机动车辆管理费为元/年×年 元人民币;自行车管理费为 元/年× 年= 元人民币
6.员工用水每人50元/年× 人=_________元人民币
7、保证金3000元人民币(在不破坏甲方设备，不给甲方造成不良影响的前提下，甲乙双方合同期满时甲方将其返不乙方) 。
三、付款方式
在甲乙双方签订合同之时，乙方应将租赁期内的租金、房屋租赁税及各项费用一次性全部支付给甲方，则乙方应支付甲方的全部费用共计人民币 元
推荐阅读
- 企业租赁经营合同样本3篇
- 批发市场租赁合同范本
- 商场场地租赁合同
- 解除车辆租赁合同协议书
- 实用厂房场地租赁合同
- 教室租赁合同协议书
- 2022年商铺门面租赁合同模板
- 搅拌机租赁合同格式
- 最新钢材购销合同范本3篇
- 监控设备租赁合同范本5篇