虽然这个数字远远超于中国人口 ， 但并不是所有的房子都实现该有的居住价值 。 截止2017年的数据统计国内有1.5亿套房子处于空置时期 ， 大约占用了100000亿元的信贷资源 。
根据报告显示 ， 国内城镇住房率高达96% ， 每个家庭平均拥有1.5套住房 ， 但事实上是低于真实水准的 ， 一些农村地区的房子并没有统计在内 。
从以上四个方面可以看到国内的房地产泡沫很大 ， 特别是经济发展落后的地区缺口更是严重 。
大家之所以认为稳定楼市不如降低房价是非常正常的 ， 这会减少很多刚需购房者的经济压力 ， 同时使房地产行业获得利润 ， 是非常合理的决定 。
那为什么要稳定楼市呢？稳定楼市可以支撑国内的国民经济 ， 房地产行业在国内占比很大 ， 如果想实现国内经济的高质量发展 ， 稳定楼市是基础 。
有经济学家认为稳定楼市还可以维护购房者的利益 ， 我国的住房率高达96% ， 只有稳定楼市才能保护好他们的切身利益 ， 毕竟很多人都把自己的存款用来买房和还房贷 ， 如果房价持续下跌会对他们的资产造成影响 。
有人疑惑为什么不参照美日两国的主动刺破泡沫呢？这样会对房地产行业的主导地位造成影响 ， 我国难以承受这样的成果 。 这可能会使无数人背负巨额债款；大量企业没有资金进行运转；大多人可能面临失业 。 这三点是由专家分析所得出的结果 。
从日本后续的经济发展我们可以看到 ， 在刺破房地产泡沫后他们的经济陷入倒退 。 很多人背负了巨额债务 ， 这就是日本经济失去30年的原因 。
结语
我国其实是有实力去稳定楼市的 ， 得益于双轨制的调控和房企融资的限制 ， 有利于实现资金有效回流实体经济 。 国内一直提倡市场经济的发展 。 这就意味着国家并不是没有能力调控房地产 ， 而是它作为国家经济的重要支柱需要慢慢生成房地产长效机制 。 对于国内房地产而言 ， 长期的稳定更符合人民的利益 。
今日话题：为啥我国楼市要“稳”字当头 ， 而不是学美、日两国主动戳破泡沫？
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