实地地产|实地地产累计被执行1.2亿，张量却被爆出花上亿买飞机、豪宅( 二 ) 光大信托

5月7日，实地地产发布声明，称收款人山西富兴涉嫌诈骗，相关款项暂缓支付，截至5月7日，涉及逾期未兑付的商票款为5700万元。为保障持票人的利益，实地地产承诺积极兑付。 5月8日，实地地产宣布所有商票已100%承兑。
5月底，实地地产再被曝出商票逾期兑付。实地地产迅速回复：“因小额商票的持票人较多，银行系统完成商票兑付的相关流程需要时间。建议各持票人提前与我司联系，以免兑付手续时间被动延长。 ”

之后，源源不断的供应商和持票人顶着炎炎烈日和疫情风险赶赴位于广州富力盈凯大厦的实地总部现场寻求商票兑付，但是拿到的方案仅仅是部分兑付。
实地到底欠了多少商票款？据知情人士透露，此批融资性票据总额近有10多个亿，实地目前只承兑了先期到期的不到1个亿票据款项，后续还有近10个亿陆续到期。
但实地对外回应，截至2021年12月10日，涉及未兑付商票款为5700万元，对于其中70%应付款项，实地地产承诺积极兑付。
关于商票问题，去年网上流传出一封举报信。根据信中所说，张氏父亲利用其家族实际控制的实地地产集团有限公司、惠州现代城房地产发展有限公司、天津金河湾置业有限公司作为融资人。分数十批次虚开真实贸易背景的集资性商票，总额高达12亿。
这笔钱以商票的名义流入市场，公开面向全国各省市小微企业及上下游供应商集资。但等到商票到期日后，实地作为承兑人却以各种理由拒付，导致数百家企业奔赴广州维权。截至目前，逾期偿还集资款约7亿，仍有5亿一直拖欠拒不归还。
值得一提的是，面对资金流向的质疑，以及是否存在非法集资、绕道输血富力地产等猜测，张氏父子没有给出正面回应，但是实地地产已经选择报警处理。
不过，蹊跷的是，在对外声明中并未提及举报信内容，而是直接表示针对这些不实信息的发布与传播，公司已报警处理，并将对捏造和散布虚假消息的人员追相关法律责任；对于少数自媒体的恶意煽动，公司也将保留追究其法律责任的权利。
此外，面对一些商票持有人到实地总部的行为，实地也表示，对于雇佣黑恶势力催收，及多次前往公司及关联公司办公场所聚众闹事、打砸公司财物的行为，公司将依法追究到底。目前公司经营情况良好，未来也将进一步加强公司治理，持续提升公司竞争力与盈利能力。
不过，无论是被列为执行人，还是百万商票未兑付，都能看出实地并非像自己说得那样“目前公司经营情况良好” 。
而且从开始一再否认商票拒付问题，再到商票拒付被大面积爆出，不难看出实地的行事风格并非是及时出清风险，欲盖弥彰的举动无异于为日后埋雷。
但终有炸的一天。

无人救援的实地

实地的危局不止如此。在光大信托追债紧逼情况下，三亚市住建局发布了一则《关于海棠之星项目有关情况的通告》（以下简称《通告》），称该项目属于“重大交易风险项目” 。
《通告》显示，因开发企业三亚巨源旅业开发有限公司牵涉金融借款纠纷，其开发建设的海棠之星（又称海棠华著）项目未网签房源及相应分摊的土地已被法院等机构查封。
上述开发企业巨源旅开隶属于实地地产集团有限公司，身陷多起票据追索权、票据付款请求权纠纷，本次查封也与信托公司有关。此外，海棠之星项目原本承诺2021年9月30日的一批次交付也一再延期，同时还存在违法建设行为。