然而随着时代的变迁 ， 很多厂子都已经搬迁 。 小码头渐渐变成了小作坊、废品聚集地 ， 环境令人担忧 。
2021年5月7日 ， 扬州市广陵区发布古运河区域环境综合整治项目房屋征收决定 ， 小码头86户房屋即将拆迁 。
图中标注为大致方位 ， 以官方规划红线为准
3月 ， 我在现场看到 ， 该区域已经进行搬迁改造 。
办理通知、房屋征收指挥部……都是无声的告别书 。
未来周边将打造文旅项目
运河文化将在这里继续传承
小码头与文峰寺仅一河之隔 。 在拆迁的废缝隙里 ， 还能看见文峰寺的身影 。
根据2020年4月曝光的文峰寺文旅规划效果图 ， 小码头地块未来将是时光坊艺术商业 。
届时 ， 荷花池景区与文峰寺景区有望打通 ， 扬州主城文旅 ， 未来可期 。
文峰寺文旅总体鸟瞰效果图
文峰寺周边也完成拆迁 ， 让扬州等了很久的大型文旅项目 ， 预计很快也要登场 。
一条古运河 ， 串联扬州城 。
过去的小码头在和我们告别 ， 新的“码头”将成为全新的站点 ， 传承新的运河记忆 。
周边新建商品房较少
目前2家新房在售
很难界定小码头到底属于哪个区域 。 但可以肯定的是 ， 它不缺未来 。
左手大学南路 ， 右手古运河 ， 北有城南快速路 ， 南有扬农大片空地 。
过去几年周边新建项目并不多 ， 但近来周边拆迁推进 ， 不少优质地块逐步浮现 。
近日 ， 柴油机厂宿舍已经确定搬迁 ， 未来规划学校 。
此外 ， 小码头东侧 ， 裴庄新村也在扬州2022城中村改造计划中 。
未来裴庄新村片区将是大片的纯住宅用地和规划学校用地 。
周边新建商品房不多 ， 主要有两家楼盘在售——中海九樾 ， 和光昕悦 ， 他们也是扬州目前高端改善盘 ， 备案价遥遥领先 。
和光昕悦 ， 打造“一轴一环五境森居” ， 装修备案价27160元/㎡ 。
和光昕悦效果图
中海九樾 ， 打造独特的围合式双景住区 ， 毛坯备案价24410元/㎡ 。
【保安|周边新房2.4万/㎡！扬州这里正在搬迁，将打造文旅！】中海九樾效果图
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