业主还价后 ， 不管业主还价还是高于买家出价还是低于买家出价 ， 不要立即接受 ， 要表示有差距 ， 需同买家努力争取 。 如果可能 ， 尽量要求业主签订承诺书 ， 以免事后业主反悔 。
绝对不要和自己妥协
一旦你开出合同的相关条件 ， 而对方有一方不接受 ， 绝不要在开出其他条件 。 一定要问不接受的这方如何约定合理 ， 并根据其约定在做相关调整 ， 否则 ， 对方可能会无休止地提出更多不接受的意见 。
不要随意承诺 ， 学会拒绝
如果买卖双方提出的条件你无法做到 ， 就干脆拒绝 ， 任何乱承诺的事情都有可能造成不可收拾的结果 。 一宗能达成的买卖 ， 并不一定表示一定要做 ， 一定要考虑到公司的风险 ， 没有人会因为拒绝而下岗 ， 也没有公司会因为拒绝而破产
争取客户交诚意金
不要纵虎归山 ， 到价后无论如何要求客户交诚意金
常见错误
见到爽快的客户直接报个底价给客户 ， 以快速签单 。 这是一个致命的错误 ， 客户从来不会相信经纪人说的底就是底价 。
根据客户及业主的开价 ， 只传价 ， 让业主客户通过经纪人议价 。 这种做法很容易失去谈价的主控权 。
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