面对这样的局面 ， 很多人都认为房价将出现大幅下跌 。 甚至网上还流传出了房价下跌时间表 ， 主要观点就是认为未来房价将出现大幅下降 ， 在2025年时 ， 一线城市的房价将回落到2万元/平方米 ， 二线城市的房价将回落到8000元/平方米 ， 三四线城市的房价将回落到2000元/平方米 。 那对于这份房价下跌时间表来说 ， 真的会实现吗？
关于这个问题 ， 我们看一下调控政策的态度就知道了 。 这几年来调控政策一直是按照“稳房价、稳地价、稳预期”的调控目标进行调控 ， 而目的就是要让房价逐渐平稳 ， 让房子回归居所属性 。 所谓的让房价回归合理水平 ， 也是要逐渐平稳的回落 ， 而不是出现房价大幅下跌的局面 。
毕竟房价大幅下跌并不是一件好事 ， 根据数据显示 ， 已经有23个城市出台了“限跌令” ， 而限跌令的目的无疑就是为了防止房价大幅下跌 。 毕竟房价大幅下跌后 ， 就会导致住宅迅速贬值 ， 引起金融性系统风险 ， 从而引起经济动荡 。 这也是为何我国调控政策一直在不断收紧的情况下 ， 房价还没有大幅下跌的主要原因 。
再者就是这份房价下跌时间表并不是很合理 ， 首先来说一下一线城市 ， 要在2025年下跌到2万元完全是不现实的事情 。 毕竟现在四个一线城市的平均房价在6.5万元/平方米以上 ， 而4年的时间 ， 房价要下跌到2万元 ， 相当于这些一线城市的房价要在4年内下降4万元/平方米以上 。 但对于现在来说 ， 这些大城市的人口依旧在不断增加 ， 给这些大城市带来了大量的购房需求 。 再加上一线城市的经济实力雄厚 ， 有钱人不在少数 ， 给房价带来了很大的经济支撑 。 这样的情况下 ， 房价想要下降到两万元/平方米 ， 完全是不现实的事情 。
而对于二线城市来说 ， 房价基本上也在一两万元/平方米左右 ， 房价下跌到8000元 ， 相当于每年要下跌20%左右 。 而对于三四线城市来说 ， 则是每年要下跌18%才能回到2000元的水准 。 因此 ， 对于这份房价下跌时间表来说 ， 完全是不可能实现的 。
毕竟对于现在来说 ， 我国的楼市主基调已经定下了 ， 那就是“以稳为主” ， 让房价逐渐软着陆 。 毕竟房价大幅下跌 ， 也就意味着大笔财富就会“蒸发” ， 所以采取“一刀切”的方式并不合理 。 因此 ， 对于未来房价来说 ， 还是以稳为主 ， 这样才更有利于经济发展 。
【宅基地|房价下跌时间表：一线2万，二线8000元，三四线2000元，能实现吗】对此而言 ， 你有何看法呢？
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