| 与物流城一墙之隔 楼Sir拍摄
站在小区 ， 南侧是肉眼可见的物流城 ， 北侧则是正在施工中的B地块 。
| 北侧现状 楼Sir拍摄
出了小区就是货车众多的丘海大道 ， 楼Sir在路边蹲了一分钟 ， 往返大货车近20辆 ， 车速都还不慢 。
| 丘海大道路况 楼Sir拍摄
璞域周边楼盘众多 ， 包括锦地翰城、紫竹园 ， 再远一点的还有海口万达广场、碧桂园剑桥郡、恩祥北大华府 ， 而且规模都不小 ， 但还没有形成一个该有的生活氛围 。
| 周边小区 楼Sir拍摄
周围教育资源还是比较丰富的 ， 项目划片为海口丘浚学校和十四中 ， 私立有景山学校、北大附中和北大附小 ， 可以按照自己的需求选择公办或私立 。
| 罗牛山璞域周边配套
此外 ， 商业、医院、市场看似齐全 ， 距离也不远 ， 但到了现场就发现 ， 无论去哪没个车还真不方便（就算是个电单车也行啊） 。
总结
说了这么多 ， 你觉得这个项目怎么样？最后 ， 楼Sir再补充几点：
1、开发商罗牛山集团是海南老牌企业 ， 上市公司 ， 运营开发了挺多项目 ， 据说有国企背景；
2、在售的3#、7#楼交房时间为2024年5月 ， 之前卖完的几栋楼为2023年底交房；
3、小区容积率2.5 ， 不算低 ， 物业费5元+ ， 小区内部有室外泳池；
4、南侧的华信物流城说是要搬迁 ， 当然都是销售说辞 ， 能不能实现 ， 谁都说不准；
5、园林据说也是大师设计的 ， 地下车库跟玖悦台的一样 ， 越磨越光 ， 还有储物柜；
| 小区环境 楼Sir拍摄
6、想上好点的学校可选北大附中、北大附小 ， 费用一年大概5、6万左右；
7、A、B地块也在建设中 ， 产品涵盖公寓、商业、别墅、酒店、写字楼等业态 ， 整个项目交付据说需要6年 。
| A地块鸟瞰效果图
说到底 ， 你要说想换个大房子、品质感好点的小区 ， 璞域确实可以看 。
关于这个项目你有什么想问、想说的 ， 欢迎随时勾搭楼Sir ， 也可以底部留言 ， 加入网聊大军 。
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