不过最近几年看 ， 这个人才流出的比例是在下降的 ， 不过东北地区的人才流出可是在持续地扩大的 。 那么我们再从城市的分类来看 ， 一线大城市当然它因为有人口的一个限制 ， 所以说它人才持续地流入是比较稳定的 ， 那么二线城市里人才是持续聚集比较明显的 ， 三线则是比较平稳的 ， 而四线以下的城市则是以人才流出为主 。 所以说在那些人才不断流出的城市 ， 他们的房地产基本上就没什么成长空间了 ， 甚至说在以后就要出现下滑的趋势了 。
不过在一些一线大城市和二线城市里 ， 虽然说很多人才涌进来了 ，
其实除了房子之外 ， 还有很多其他的资产配置方式 ， 大家可以去了解去学习的 。 我们老百姓在追求资产配置的时候要注意两件事儿 ， 排在第一的不是收益 ， 得先安全靠谱才行 ， 排在第二的才是一个不错的稳定的收益 ， 稳定很关键 ， 你不能大起大落 ， 风险太大 。 那么说到房子 ， 我们来看看年轻人对于买房子是怎样的态度 ， 据我了解好像有一部分年轻人不太喜欢买房子 ， 很多人也把他们说成不买房的一代 ， 当然很多人是买不起 。
根据调查显示 ， 虽然说住房仍然是90后的刚需 ， 但是这群年轻人有1/3为了买房降低了自己的生活质量 ， 从而背上了沉重的房贷 ， 还有超过55%的90后毕业生表示说 ， 如果让他背负着几十年沉重的房贷 ， 让他干脆就宁愿不买房子了 ， 甚至都影响了很多人对于结婚生子的价值观了 ， 因为它消费不起 ， 不过随着时间的推移 ， 我认为将会有更多的人选择租房子 。 其实租房子一直是个不错的选择 ， 在很多发达国家人们都是以租房的住为主 ， 这就是一个价值观的问题 ， 如果你认为租房子也是个家的话 ， 租房子就没有问题 ， 而且在一些发达国家它法律的保护下 ， 你这个租客是有很大的权利的 ， 他可以长期地去租住一个房子 ， 它有很大的保障 。
【购房置业|在中国，有很多家庭在“自杀式”买房！那么哪里的房子最具潜力？】那么在咱们国家租购同权的概念现在也提出来了 ， 可以说这是一个非常好的措施 ， 这将会促使我们更多的年轻人转向去租房子住 ， 因为你租房子后你享有跟买房子同样的权利 ， 这对于房地产市场可能会有所冲击 。 要知道在北上广深房价之所以那么贵 ， 有很大程度上是因为北上广深有优质的教育资源医疗资源 ， 如果说你租房子和买房子同样都能享受这些资源和福利的话 ， 那么你租房买房又有什么区别？那么这对于年轻人来说 ， 这绝对是一个好消息 ， 负担会减小很多 。 我们看根据国家卫计委给出的报告来看 ， 到2030年我们的流动人口将达到3.27亿 ， 那么人口经常地流动 ， 就肯定导致你不能长期在一个地方住 。 那么这个时候租房子是不是就变成了一个更加合适的选择了？
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