想必大家也对一户的基本认定情况有所了解了 ， 我们不妨带来看一看一宅 。
对于一个家庭来说 ， 在农村如果拥有两个或两个以上的宅基地 ， 然而它的总面积加在一起 ， 仍旧没有达到167平方米 ， 那么就会被认定为一宅 。 其次在新农村社区当中 ， 如果只有一个单独住户 ， 那么也会被认定为一宅 。
但是若这个建筑属于多层建筑 ， 那么要想被认定为一宅也存在很大的难度 ， 最后在最新批准的农村宅基地当中 ， 如果总面积没有超过167平方米 ， 那么就会被认定为一宅 。
由此我们也可以看得出来 ， 167平方米便是对于一户一宅的界限之一 ， 当然大家也无需太过担心自己的宅基地面积超过这个范围之后会被处置毕竟 ， 若超过了一直按面积的相关规定 ， 必须要将拆除的部分按照阶梯制度缴纳相关的费用就可以了 。
当然在河南地区相关的条文当中 ， 也明确规定 ， 如果宅基地的面积超过了300平方米 ， 那么就不属于交钱可以解决的范畴之内了 。
而且这种宅基地也是会被认定为不符合规定的 ， 很有可能会被村集体强制收回 ， 对于那些不满足条件的房屋也会在期限内责令全部拆除 。
当然大家可能会存在这样一个疑问到底可以拥有多大面积的宅基地呢？其实规定的标准也是不一样的 ， 我们以河南为例 ， 一般情况下若按照家庭的人口来进行计算 ， 如果家庭的总人口没有超过5个 ， 那么就可以拥有140平方米的宅基地面积 。
如果家庭人口在6个以上 ， 那么就意味着可以拥有160平方米以上的宅基地 。 当然 ， 如果宅基地不符合这样的条件 ， 最终也可能会被全部拆除 ， 然而任何事情也都存在特例下面所说的这三种情况 ， 就不属于被拆除的范围之内 。
第1种情况便是总面积没有超标 ， 可能有一些家庭当中人口数量比较多 ， 因此一套房子住不下 ， 为了能够让每个人有足够的居住空间 ， 很可能会盖两套房子 ， 如果这两套房子的总面积没有超过相关的规定 ， 在将相关的证明手续补齐之后 ， 也是不必拆除的 。
第2种情况则是在分户之前便已经建好的房子 ， 有一些家庭很有可能在儿子成家之前没有将户口分开 ， 但这个时候家里面为孩子建造房屋在理论上属于违规 ， 然而若要从实际操作来进行分析 ， 只要能够将相关的手续和程序补齐 ， 这样的房子也是可以不被拆除的 。
第3种情况则是子女继承的 ， 房屋有很多的子女在成家之后也可以拥有自己的宅基地 ， 因此父母以前的宅基地是不能够被使用的 ， 然而若父母在离世之后 ， 这些宅基地也会通过继承的方式被划在他们的名下 ， 那么这样的房屋也是不必拆除的 。
结语
从这方面来进行分析 ， 虽然国家方面也只在大力整治农村宅基地的乱象 ， 然而在不同情况下也作出了不同的规定 ， 国家方面也尽自己的全力更好的保障农民朋友的权利相比 ， 在未来农村的宅基地 ， 在进行了一系列的整治之后 ， 农民朋友们也会生活的更加舒适 。
【房价|“1户1宅”的标准是什么？内行人：要分3种情况来看】今日话题：“1户1宅”的标准是什么？内行人：要分3种情况来看
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