保利|未来5年,房产是“金价”还是“菜价”,曹德旺一语道破( 二 )


令人欣慰的是 , 在政府的强力调控下 , 我国的房价终于停止了飙升 。 但就在房价企稳之后 , 市场上的其他商品却都在上涨 。 例如 , 煤炭、建材、石油、各种金属和大宗商品价格大幅上涨 , 随后是蔬菜、鸡蛋等日用食品价格上涨 , 甚至有些地方的菠菜已经超过猪肉价格了 。

房屋作为一项贵重资产 , 能买得起的老百姓相对较少 , 但蔬菜等农产品是人们的生活必需品 , 其价格变化影响广泛 , 尤其是中低收入群体 。 事实上 , 无论是房价的上涨还是其他商品价格的上涨 , 归根到底就是货币过剩的问题 。
企业家曹德旺曾表示:如果房市问题得不到解决 , 资金和劳动力就会流向房市 , 进一步挤压实体产业的生存空间 。 现如今住房市场回归 , 没有了赚钱效应 , 大量资金无处可去 , 纷纷涌向商品市场 , 于是与人民生活息息相关的商品市场价格就会出现大幅上涨 。

而防止超发货币进入商品市场也是有办法的:一是流向实体经济 , 让实体经济代替房地产 , 充当蓄水池 。 但是 , 随着虚拟经济的快速发展 , 淘宝、天猫、拼多多、京东等电商平台的生意越来越红火 。 实体行业的盈利空间受到挤压 , 行业竞争激烈 , 自然推高了商品价格 。
其次是股市 。 投资股票对普通人来说具有很大的风险 。 股市的波动是常人难以轻易涉足的领域 , 瞬息之间就有可能失去一切 。 如果A股长期走牛 , 就能很好的吸引房地产流出的资金进入A股 。 可惜 , 目前股市总是大起大落 , 在这种情况下 , 这些资金就不会轻易涉足股市 。

如果我们想要一个稳定的市场环境 , 实体经济必须重新崛起 。 房价泡沫正在逐渐消散 , 而我国市场的实体经济也需要养分充足的天地 。

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