要知道，调控政策的长期定位就是“房住不炒”，这样的情况下，调控政策不断收紧，以后的房价只会更加平稳，直至回归合理水平。在这样的情况下，那些投资者的投资周期就会变长很多。原本需要两三年就能赚得盆满钵满，但现在可能需要五六年，房价才能上涨到自己的投资预期。
第二：住宅流通性变差其次，就是现在住宅已经出现了过剩的局面。之前我们也说了，现在楼市中拥有多套房的家庭不在少数。只不过这些住宅大多数都处于空置状态，并没有流入到楼市当中，才使得现在的楼市没有供给大于需求的局面。但随着调控政策的不断收紧，很多投资者都开始抛售自己多余的房源，期望自己能够变现离场。
这也让现在的二手房市场挂牌量急剧上涨，很多城市的二手房挂牌量已经达到了几万套，而对于郑州、武汉、天津、重庆等城市来说，二手房市场挂牌量已经突破了十万套。这样的情况下，二手房市场已经出现了供给大于需求的情况，使得二手房市场面临着有价无市的局面，导致住宅的流通性变差了很多。这对于那些拥有多套房的家庭来说，也不是什么好消息，毕竟自己的房子最终都是要转手的，流通性较差，也就意味着自己转手比较困难。
第三：持房成本越发高昂随着调控政策的不断收紧，也在不断针对这些投资者，目的就是要让房子回归本身的居住属性，而不是继续增加房子的投资属性。这样的情况下，各类针对于投资者的调控政策，也是逐渐出台。比如说限售、限购等调控政策，限制人们购买多套房。
而针对于那些手中已经有多套房的家庭来说，有些省份也出台了房东税，只要将房屋出租，就要缴纳一定的房东税。要知道，很多投资者都是通过“以租养贷”的方式，来缓解房贷的压力。但随着房东税的出台，投资者的持房成本也在不断提高。并且目前房产税的消息也已经越来越多，只不过没有表示由哪些城市作为试点城市。一旦房产税出台，这些拥有多套房的家庭，持房成本则会更加高昂。
因此，从这三个方面我们就可以看出，以后的楼市对投资者还是不太友好的。不仅房价上涨幅度会变小很多，并且住宅流通性也变差了，房子想要转手都比较困难。再加上持房成本较高，一旦被房子套牢，那么每个月的经济压力就能将那些高杠杆的投资者压垮。
【 炒房客|未来10年，拥有多套房的家庭会面临什么局面？注意这三点问题】对此而言，你有何看法呢？
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