情况如果严重的话 ， 子女的升学、考公等都不能正常进行 。 同时随着央行发布《征信业务管理办法》也自2022年1月1日开始执行 ， 断交房贷对征信的影响也更大 。 所以很多人在不明白“弃房断贷”的影响的情况下去断贷 ， 造成的影响是极为不好的 。
五、买房后没享受到相应政策很多人购置房产除了居住和投资以外 ， 也是为了孩子能进入一个好的学校读书 ， 前些年分片入学的政策 ， 能不能上好的学校完全看家里有没有学区房 ， 让很多相对较好的学校周围的房价暴涨 ， 从而也有了“学区房”这一概念 ， 好的学校附近的房子房价是普通学校附近房价的好几倍 。
一些家长为了孩子能有一个好的学习环境 ， 花高价购入学区房 ， 甚至有一部分家长不惜借钱贷款甚至是将自身环境较好的房产卖掉去买入“老破小”的学区房 。
自近几年来我国提倡公平教育以来 ， 一些地区实施摇号制和老师轮岗制政策以后 ， 房子对于孩子入学的影响也越来越小 。 而花了高价买入学区房的家长 ， 看到自己花上高价购入的“老破小”学区房对自己的孩子上学没有一点帮助后 ， 心理严重失衡 ， 看着砸在手里的学区房越看越生气 ， 干脆“弃房断贷”重新购置房产居住 。
六、房子烂尾 。 近几年来随着各项政策的出台 ， 房价下跌 ， 但建筑成本和人工成本却一直在增长 ， 同时受到近几年环境变差的影响 ， 大众的购房能力变差 ， 很多房产企业资金出现危机 ， 甚至一些中小型房企因为资金链断裂而破产 ， 当房企的资金跟不上的时候 ， 其开发的楼盘也自然而然的出现烂尾现象 。
很多购房者在交了首付以后迟迟拿不到房子 ， 却还在还着房贷 ， 对于一些刚需住房的购房者来说 ， 一边还着房贷一边又要租房子住 ， 房贷和房租双层夹击下疲惫不堪 ， 只得被动选择“弃房断贷” 。
而一些投资房产的购房者迟迟拿不到房子 ， 不能将房子出租也不能卖出去 ， 严重损害了其自己投资的收益 ， 所以选择“弃房断贷” ， 也有一些冲动的购房者 ， 不想继续苦等下去 ， 也不想去指望其他房产企业来接盘继续建设 ， 所以干脆撂挑子走人 。
总结：其实无论是哪一个原因 ， 其根本原因都是没能满足购房者的需求和资金问题 。 在笔者看来 ， 购置房产无论是刚性需求自己居住还是投资想要获取收益 ， 都期盼着尽早拿到现房 。 也更期盼着房子能达到自己购房时的根本需求 。 当花了钱和精力去购房却未能达到自己预期的情况时大家都会想要退房或者放弃继续还款 。
但是在此笔者想要告诉大家的是：对待断贷这件事一定要冷静 ， 毕竟断贷对于个人和子女都是有着不小的危害 ， 还是去选择正确途径来保障自己的权益 。 对此您怎么看呢？
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