租赁|装配式建筑，不完全指南姐姐|00后|衣柜

文章图片

文章图片

文章图片

在社会可持续发展的时代命题下，国家建筑业发展十三五规划中明确提出，以“适用、经济、绿色、美观”为目标，引领装配式、节能、绿色建筑的发展。

什么是装配式建筑装配式建筑是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场安装而成的建筑。

房屋像一个工业品被机器生产出来，在工地像积木一样，拼接起来。
装配式建筑的起源【租赁|装配式建筑，不完全指南】二战后，欧洲受战争影响，亟需用于居住的房屋。而战争过后，劳动力短缺，需要一种可以批量生产且不需太多劳动力的住宅。因此，装配式建筑的概念开始出现。
美国装配式建筑盛行于20世纪70年代。 1976年，美国国会通过了国家工业化住宅建造及安全法案，同年出台一系列严格的行业规范标准，一直沿用至今。
日本于1968年就提出了装配式建筑的概念。 1990年推出采用部件化、工业化生产方式、高生产效率、建筑内部结构可变、适应多种不同需求的中高层建筑生产体系。
中国的装配式始于1992年，主要由俄罗斯预制混凝土梁柱、日本的三剪结构体系构成。
我国为什么要发展装配式建筑传统建造方式依靠大量人力手工作业，并且建造过程会消耗大量资源和造成环境污染。如今人力成本不断提高，环境保护迫在眉睫，传统建筑方式需要一次大的改进。

装配式建筑使建筑走向工业化，信息化，智能化。建造过程减少环境污染、不依赖过多劳动力，使用过程更加节能。
装配式建筑的分类目前的装配式建筑技术模式主要分为装配式预制混凝土结构（PC）、钢结构和木结构三种，三大技术自成体系，各有优势。
装配式预制混凝土
装配式预制混凝土（PC）是指在工厂中标准化加工生产的混凝土制品，具有结构性能好、产品质量高、施工速度快等特点，适用于各类工业化建筑，具有良好的灵活性和适用性，主要包括预制PC墙板、叠合楼板、预制楼梯段和叠合梁等产品。

装配式钢结构
装配式钢结构，是由钢制材料组成的结构，主要由型钢和钢板等制成的钢梁、钢柱、钢桁架等构件组成，各构件或部件之间通常采用焊缝、螺栓或铆钉连接。

目前国内钢结构行业市场化程度高，行业集中度低，同质化竞争严重。根据工艺和用途，钢结构行业又可分为轻钢结构、多高层钢结构、空间钢结构三个子行业。
木结构
木结构并不适合我国的建筑发展需要，是因为我国人口众多，房屋需求量大，人均森林资源和木材贮备稀缺。此外，我国《木结构设计规范》明确规定木结构建筑层数不能超过 3 层，并且对最大长度和面积做出了限制。