其实，人们真的没有必要担心房价会继续大涨，因为目前房价已经严重偏离了居民的正常收入水平，大部分刚需购房者都买不起房子了。能买得起房子的人又都有了房子，在楼市调控政策下这些人不仅不再投资房子，甚至开始大规模抛售房产了。因此，目前的房价不管是在政策方面还是需求方面，都已经失去了继续大涨的行情。相反地，对于一些人口不断流失的三四线城市，在2022年，房价大概率会继续下跌。
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因此，在2022年排队买房基本上不会发生，而排队卖房大概率会发生。目前，二手房市场已经出现了排队卖房的现象。受楼市调控政策、房价下跌和悲观情绪的影响，很多房子多的人都开始担心房价下跌，因此卖房子的人越来越多，很多城市的二手房都不断激增，不少城市的二手房挂牌量都超过了10万套、15万套，重庆的二手房挂牌量更是已经超过了20万套。而在二手房挂牌量不断激增的同时，二手房房价和成交量都出现了下跌，这说明房子真的不好卖了。在新房市场上也出现了同样的问题，开发商资金链紧张，库存居高不下，急需卖房子回笼资金、降低负债率，在目前客户有限并且竞争力非常大的环境下，开发商想卖房子，只能通过不断降低售价来吸引购房者。
因此可以看出，2022年的房价走势非常有利于刚需购房者，但是刚需购房者也没有必要担心房价大涨或者大跌的情况，目前的楼市调控政策还是以稳定楼市走势为主。所以。在2022年，房价走势大概率走势稳定，房地产行业也会在2022年慢慢渡过难关。对于刚需购房者来说，2022年是一个买房的好时机，可以享受到折扣优惠，降低购房压力。当然，如果经济条件不允许自己买房，也没有必要太过着急买房，在稳定的房价走势下，早点买房和晚点买房，差距已经不大了。
今日话题：在2022年你觉得房价是上涨还是下跌呢？
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