|长沙今日5项目认筹中 开福北8字头地铁盘推新
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据凤凰网房产不完全统计 ， 3月25日 ， 长沙5项目认筹中 ， 分别为望城区的时代建发和著 ， 开福区的万科瑧湾汇、广润福园 ， 岳麓区的城发恒伟洋湖映2009、招商雍山湖 ， 共计568套房源 。
从认筹项目的区域分布来看 ， 开福区和岳麓区各有2盘入市 ， 并列供应第一 ， 其次是望城区供应1盘 。
从产品来看 ， 全部为住宅 ， 并且包含普通高层、洋房以及大平层产品 ， 可选择性丰富 。
从具体的认筹项目来看 ， 广润福园加推G4#、G9#栋新品 ， 仍为毛坯出售 ， 预计均价约8900元/平 ， 价格对于购房者来说相对友好 。 项目由本土国企湖南投资集团打造 ， 小区规划自建约20万方商业 ， 一路之隔还有规划中的10万方购物中心 ， 并且临近在建地铁1号线北延线鹅羊山站 ， 规划配套较为齐全 。 只不过就目前而言 ， 片区商业氛围还未成熟 ， 发展一般 。
另外 ， 招商雍山湖此次加推毛坯洋房新品 ， 面积段偏大 ， 适合改善人群 。 项目位于市府谷山片区 ， 紧邻西二环 ， 整体容积率约2.02 ， 并且背靠谷山森林公园 ， 居住环境较为舒适 。
长沙今日认筹项目一览
万科瑧湾汇
项目动态：万科瑧湾汇2#已获证 ， 共84套可售房源 ， 主推建面约225平非毛坯住宅 ， 预计均价25300元/平 ， 预计3月27日开盘 ， 预计2024年底交房 。
项目介绍：万科瑧湾汇项目占位长沙河东老城区 ， 周边历史文脉资源丰富；毗邻芙蓉中路金融生态区、五一商圈；紧邻城市主干道黄兴路、芙蓉路 ， 1、6号线双地铁上盖（6号线建设中）；周边配套成熟 ， 近三甲湘雅医院 。
招商雍山湖
项目动态：招商雍山湖13#14#已获证 ， 主推建面约167-201平非毛坯洋房 ， 价格区间约15000-19000元/平 ， 预计3月27日开盘 。 4#在售建面121-173平非毛坯住宅 ， 均价15000-16000元/平 。 3#19#6#、8#、9#、11#、15#、18#、20#在售少量建面127-172平非毛坯住宅 ， 价格区间14000-16000元/平 。
项目介绍：项目位于市府中芯板块 ， 地段优越 ， 交通便捷；周边商圈林立 ， 基础设施配套完善；整体地势从西北到东南逐步降低 ， 场地位于山谷之中 ， 背靠谷山森林公园 ， 毗邻金星水库 ， 尽揽山居湖景资源 。
城发恒伟洋湖映2009
项目动态：城发恒伟洋湖映2009C32#C33#已取证 ， 共计208套建面约122平、142平毛坯住宅 ， 预计3月27日开盘 。 另在售少量建面191㎡住宅 ， 位于B15#B16#B17# ， 其中B17#均价14800-14900元/㎡ ， B15#均价14400元/㎡ ， B16#均价14700元/㎡ 。 B22#均价14800元/平 。 项目位于岳麓区洋湖片区 。
项目介绍：洋湖映2009项目是集高端住宅、品质办公、精品公寓、顶尖商业于一体的生态宜居、智慧城市综合体 ， 是恒伟第二个“映”系高品质产品 ， 将有助于提升洋湖片区生态宜居品质 。
广润福园
项目动态：广润福园G4#G9#已获证 ， 共176套建面116平、140平毛坯住宅 ， 均价8900元/平 ， 预计3月31日开盘 ， 2023年9月底交房 。
项目介绍：广润福园项目位于长沙市开福区芙蓉北路与新安路交叉东北角 ， 系是湖南省第一家上市公司——湖南投资集团股份有限公司开发 。 占地面积183亩 ， 建筑总面积为40万平方米 ， 周期36个月（住宅部分） ， 涵盖酒店、写字楼、公寓、健身娱乐、商业、住宅 ， 拟打造成为长沙市金霞经济开发区的标志性建筑 。
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