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|不论房价走势如何，都尽量别买这4类房子，砸手里的可能性很大( 二 )

工资的升高 ， 更多家庭愿意加价买好房 ， 届时如果我们想卖出名下的远郊房也不是一件容易的的事情 。

第三 ， loft公寓
Loft的价格比同一地段上的其他住宅高出20%-30% ， 但其内部有两层设计 ， 总体的价格相对便宜一些 ， 空间的可改造型也比较大 。 但与优点比起来 ， loft的缺点显然更多一些 ， 首先它属于商业性质用地 ， 产权只有40年 ， 比一般的住宅少了30年之久 ， 虽然目前的法律规定产权到期后会自动续 ， 但有业内人士指出 ， 随着社会经济的发展 ， 产权续期极有可能要开始收取费用；所用的水电也是按照商业标准收取的 ， 虽然单价没比住宅高出多少 ， 但积少成多 ， 住户每月每年要额外负担的费用不止少数；除此之外即使买房后也没有在该城市落户的资格 ， 我们无法享受那些优质的城市福利 ， 孩子也不能获得更好的教育资源 。

其次绝大多数loft为了让提高空间的利用率 ， 都是不带阳台的户型 ， 这样一来人们的选择空间就少了很多 ， 平时收纳、晾晒衣服和床单被褥时不够方便 ， 对那些家中零碎物品比较多的住户来说很不友好 ， 房间的采光和通风条件也会因此受到一定的限制 。
最重要的是转手时的税费种类多、承担总额高 ， 在预算一定的情况下 ， 大部分购房者都不会优先考虑loft ， 这意味着房子的流通性非常之差 ， 如果你没有做好不换房的准备 ， 一定要三思而后买 。

第四 ， 路边房
【|不论房价走势如何，都尽量别买这4类房子，砸手里的可能性很大】路边房顾名思义就是紧邻马路的房子 ， 此处的灰尘污染较大 ， 尤其是在空气质量比较差的城市 ， 每天我们开窗通风时 ， 家中的地板和一些家具上就会蒙上一层灰 ， 无形中增加了住户的打扫工作量 。 如今人们的生活压力普遍较大 ， 都想回家后能完全放松下来 ， 如果每天都要抽时间清洁做家务会感觉相当疲倦；由于房子的一侧总是有来来往往的人和车 ， 我们每天入耳的噪音量会很大 ， 这对睡眠质量不好的人来说非常不友好 ， 长期睡不好自己的身体状况也会堪忧；一般情况下 ， 有经验的业主卖房前都会对房子的缺陷进行各种弥补 ， 比如将房子进行某些部分重装 ， 但如果后期我们出售的房子位于路边 ， 买家实际来看房时会明显的感觉到房子的各种弊端 ， 即使业主再想什么办法也掩盖不了这一事实 。

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