但实际上 ， 一个城市想要发展到远郊 ， 是需要很长一段时间 ， 甚至需要几十年的时间 。 而对于远郊的住宅来说 ， 周边配套设施不是很完善 ， 附近连学校、医院都没有 ， 就连交通方面都不是很便利 。 这样的情况下 ， 人们的日常生活也不会很便利 ， 可以说居住体验较差 。 等到远郊发展起来后 ， 自己也享受不到便利的生活了 ， 可以说等远郊发展完全是不现实的事情 。 对于城市远郊的房子来说 ， 还是要敬而远之 。
第二类：房龄较大的老小区住宅
【购房置业|未来5年，三类房子或成“烫手山芋”，懂行人已经悄悄转手】对于现在的城市来说 ， 核心地段基本上都是一些老房子 ， 这些相信大家都有所了解 。 这还是因为这些住宅建设年代较早 ， 使得这些城市都在城市的黄金地段 。 这也就意味着这些住宅的周边设施比较完善 ， 日常生活比较便利 。 但对于这些住宅来说 ， 房龄都比较大 ， 基本上都建设了二三十年的时间 。
而且以前的建设风格和建筑设计与现在有很大不同 ， 这也让这些住宅的质量远不如现在的房子 。 经过这么多年的时间 ， 这些房龄较大的房子 ， 都出现了各种问题 ， 也被人们称之为“老小区” 。 对于这些小区住宅来说 ， 人们选择这里的主要原因 ， 就是因为附近学校较好 ， 为了让孩子享受到更好的教育资源 ， 才选择了这里的住宅 。 但对于这些房龄较大的住宅来说 ， 有些已经出现了质量问题 ， 墙皮开始脱落 ， 甚至住宅主体都出现了裂痕 ， 距离危房也不远了 。 因此 ， 对于这样的住宅来说 ， 尽量还是选择避开 。
第三类：品质较差的高层住宅
对于高层住宅来说 ， 可以说是现在楼市的主流住宅 ， 最主要的原因 ， 就是因为高层住宅的价格要比多层洋房便宜很多 。 这也让那些普通家庭 ， 在买房的时候 ， 选择的都是高层住宅的房子 。 但实际上 ， 对于高层住宅来说 ， 还是存在很多问题 。 比如说高层住宅发生火灾的时候逃生比较困难 ， 一旦小区停电或者电梯维修 ， 就只能走步梯上下楼 。 而且高层住宅老化后 ， 维修成本更加高昂 。
对于那些质量较差的高层住宅来说 ， 居住体验无疑是非常差的 ， 原本高层住宅的居住体验就不是很好 ， 对于那些质量较差的高层住宅来说 ， 居住起来更加难受 。 而且老化速度也比较快 ， 使得人们以后需要一直缴纳维修基金来保障住宅的品质 。 因此 ， 对于人们来说 ， 品质较差的高层住宅也会被“嫌弃” 。
对于这三类住宅 ， 你有何看法呢？
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