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碧桂园|秀完“肌肉”遭质疑，碧桂园居然直接急眼了( 二 )

碧桂园债券裁员私募


2、摒弃高周转模式 ， 是否会带来回款降低 ， 尤其是在市场还未回暖的情况下；
3、不考虑任何债务展期的可能性 ， 这句大话我们先记住 ， 后面看碧桂园自己的表现；
4、18年以后确实没有私募债发行 ， 但是16年发行的58.3亿规模的“16碧园05” ， 可是依然没有到期 ， 不能说没有私募债；除此之外 ， 2019年碧桂园地产集团有限公司非公开发行的75亿元公司债券获上交所通过 。 数据显示 ， 该债券发行金额75亿元 ， 品种为私募债 ， 承销商/管理人为国泰君安证券股份有限公司和中泰证券股份有限公司 。

碧桂园一句“向证券监管机构及银行间交易商协会等相关监管监察机构投诉举报散布谣言及恶意做空行为” ， 着实是一顶压得人透不过气的帽子 ， 但很多数据其实都是公开可查的 。
例如 ， 碧桂园美元债方面 。 在公开的美债债务中 ， 碧桂园有19笔存续状态的美债 ， 债务总额115.9亿美元 。

通过查询不难发现 ， 今年 ， 碧桂园会有约17亿美元（人民币107亿元）债务到期 ， 可以说今年是碧桂园债务危机爆发最严重的一年 。
这也就不难理解 ， 为何一边是还完债就秀肌肉 ， 一边是看到一些负面难以容忍 ， 毕竟碧桂园非常看重在资本市场上的信任度 ， 这也决定了融资金额的多与少 。
还值得一提的是 ， 元宵晚会之后的两天内 ， 碧桂园讨薪员工建了很多群 ， 做了几张海报 ， 在社交媒体不断轰炸 。 2月17日 ， “碧桂园美好讨薪季”冲上热搜榜 ， 收获超4000万次阅读 。
几个小时之后 ， 这条热搜被撤掉了 。 一条《碧桂园携手总台元宵晚会大IP ， 2022年再掀全媒体传播热潮！》的稿子在各个网站被发出来 。
这是一次教科书式的表演 。 讨薪员工用“碧桂园式营销”制造了一次全网传播 ， 碧桂园公关展现了他们无孔不入的公关能力 。
随后 ， 碧桂园“迫于舆论压力” ， 承诺发放年终奖和离职的员工赔偿金 。 相应法律规定 ， 公司资金应该将员工工资和供应商货款优先结算、借贷其次、股东劣后 。
但实际上 ， 碧桂园一边欠薪、拖欠工程款 ， 一边“买买买”投资 ， 继续拿出上亿钱款打广告 ， 有钱没钱真让人猜不透 。
“声明”通胀的地产行业发声明辟谣这种事 ， 最近在地产圈逐渐流行起来 。 3月10日 ， 泰禾集团官微发布《严正声明》 ， 表示泰禾没有破产 ， 遇到的只是流动性问题 ， 不是资不抵债的问题 ， 同时 ， 公司没有表外负债、员工跟投等高风险性问题 。
相信公司一定能度过暂时性的困难阶段 。
但有眼尖的人查询到 ， 声明中表示“泰禾没有破产” ， 不过泰禾集团旗下子公司上海禾柃房地产开发有限公司已经被申请破产 。
也有网友调侃道：“泰禾表示绝不躺平 ， 不过就是不还债！”
其实 ， 从19年开始 ， 房地产行业的律师函、声明、报警 ， 已经通货膨胀 。 2019年底 ， 福晟被曝资金危机 ， 福晟反手一个声明辟谣 ， 两个月后 ， 福晟“嫁”人；
去年初 ， 碧桂园、富力、祥生等房企被曝裁员 ， 反手就是一个声明辟谣 。 结果呢 ， 裁员都是真的 。
去年5月份 ， 绿地“绿他门”曝光 ， 绿地表示会严查严办 ， 从严处理 。 结果避重就轻 ， 经济问题至今没个影 。
去年9月 ， 恒大陷“债务罗生门” ， 恒大发声明辟谣并称已报警 ， 今年又是忙着辟谣各种资金问题；又是忙着一边发强硬公告 ， 一边私下和广发等金融机构、合作方和解……
在房企这两年的一通瞎操作下 ， 大众纷纷不相信声明、不相信辟谣 ， 不相信律师函 ， 现在连报警都不相信了 。

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