这样讲吧，中国从80年代房改开始，就没有了单位福利房、集资房 。再也没有单位甚至社区来承担后勤管理及服务了，随着商品房的兴起，起源于上世纪60年代英国的物业管理于1981年正式从中国改革的最前沿——深圳市开始发展，截止目前全国约13万家物业管理公司，从业人员约1000多万 。
因为物业管理在中国发展的时间较短，中国人从农耕时代进入城镇化速度较快，很多人的意识形态、消费习惯、消费观念还没有很好的养成，“物美价廉”、“质优价廉”的思想还存在 。对于法律法规和物业管理没有正确的认识，诚信及契约精神还要全面提升 。
物业管理看起来很简单，好像可有可无 。小区一旦没有物业管理就会非常痛苦 。环境卫生没有保障，垃圾成堆，臭气熏天；车辆乱停乱放，进出困难；停水停电，无人处理；电梯停运，无人维保，出行困难；发生火灾，不能及时发现扑灭；违章搭建，圈地占地；小偷出入自由，如无人之境……！
越来越多的老旧小区被弃管，这是必然的趋势，物业费10年难上调一次，而10年间物业人员工资、社保翻了几倍 。办公费、材料费等等日益上涨 。物业行业实际纯利润低于3.5%，近50%的住宅小区物业公司处于收支持平或亏损状态 。因为物业费低，收缴率低的原因，物业公司为了不亏损只能不断减少人员，管理及服务品质也只能打折扣，因为物业管理及服务存在问题，又加大了业主拖欠或拒缴物业费的比例，恶性循环无法破解 。最后物业公司撤场，小区就更加的混乱 。
市场经济原则就是“质价相符”，一分钱一分货，绝对没有物美价廉、质优价廉的事情，大排档炒份盒饭10元，五星级酒店炒份盒饭50元，丰俭由人，任君选择！不要心存侥幸，不花钱或少花钱又能享受高品质生活！
无论是需要物业公司的小区业主，或者是抵制物业公司的小区业主，还在想自治自管的小区业主，少数服从多数原则，都是自己意愿和权利的表达，都是一种市场行为，没有孰是孰非，但是选择决定着结果，这是因果关系！
喜欢也好，不喜欢也罢，物业管理对整个社会及基层治理的作用早已非常重要，不可替代 。现在全国的央企、国企的“三供一业”全部要剥离出来，实现市场化的物业管理模式 。永远不会再有单位或者政府、社区来负责这些剪不断理还乱的小区琐碎事物了 。
认清形势、看清趋势，摆正心态，才能适应社会日新月异的发展 。
中国人最大的问题就是众口难调，意见很难同一，一千个人有一千个人的需求和想法，所以很多好的事情都会难产和失败 。这不是哪一个人的悲哀，而是所有人的悲哀！
选择决定结果，每个人都对自己行为负责，承担后果！
今天是看到第三个没有物业或物业撤离，或物业撤离后新物业不愿进入的报到 。说明什么呢？
一、没有物业，水管爆裂找社区？社区有义务给业主修吗？如果有物业还用业主着急吗？即使业主出钱也要人为业主操心吧，物业的主要任务就是对房产配套设施、设备的养护、维修，维持业主的正常生活秩序，有些人鼓动业主不交费，解散物业，赶走物业 。找个保洁找个看门的就行了 。保洁、保安工作只是物业的一部份内容，不是全部，最主要的还是房产相关的配套设施 。
二物业为什么小区没有，或物业撤走了，物业只要能收上费来，那个物业走呀？如果业主不交费，工资都拖欠，员工跑光了，物业当然也要跑了，小区没了物业，现实情况告诉了业主，没物业是不行的，希望社区免费来管小区是不可能的 。有物业时，物业要对全体业主负责，就要约束部份业主侵占公共权益的行为，这又被媒体解读物业管理一些细节没有法律依据，鼓动业主维权，物业要好好好、是是是当老好人，啥事不管，那不真的只收钱不干活了吗？大家还是多理解点物业 。
【30年房龄老旧小区水管爆裂，全楼断水，没有物业公司，两天没人管，该怎样处理老小区】三，新物业为啥不敢跟进小区，前面小区为啥走的啥原因，是所有后续物业必续调查清楚的 。话说的直白点，如果收入不能维持经营，那他肯定不会接手的，所以小区要能让物业长久居住下去，就必须让物业能收支平衡，还要给物留有空间，物价年年涨，员工工资也要跟着涨，这就如业主在外打工，老板给的工资低，而切多少年不涨，老板还成天找毛病 。我想任何人都不想跟着这个老板干，相互理解，业主与物业相互关心，小区方能有物业留的住 。
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