第四种是房屋已经在农村地区空置了两年以上的房屋 ， 也是不被允许办理房产证 。 随着城市化进程的发展 ， 年轻一代的人群都涌入了城市中学习和生活 ， 最终有了一定能力后定居在了城市 。 家人老人或已经不在人世 ， 或随着自己一起前往城市生活 。 那么老家的房子在长年累月没人居住的情况下成为了空置房 。 所以最新的政策规定 ， 假如在农村地区的房屋空置了两年以上 ， 那么该房屋是没有获得房产证权限的 。
第五种则是城镇居民的农房 。 这种情况比较容易理解 ， 简而告知便是 ， 农村地区的宅基地属于国家借用给农村人口使用的 ， 与城镇人口没有任何关系 。 既然是国家借用 ， 那么宅基地是不允许被个人进行买卖交换的 。
但是有些农村居民不明所以 ， 通过交易的形式将房产售卖给了居住在城市的人群 。 购买到农村房屋的城市人口也天真的以为这套房产属于自己 ， 其实这套房产的归属和买卖是不受到法律保护的 。 自然而然在办理房产证的时候 ， 与购买到农村房产的城镇人口无关 。
结语
国家帮助农村地区人口办理房产证 ， 也从侧面看出国家开始重视农村地区宅基地的规范和使用 。 那么不符合规定的人群 ， 就不要妄想钻空子为自己牟利了 。 毕竟这项政策的目的便是打击违法使用宅基地的行为 。 这不仅是保护农村人民的合法权益 ， 也是对宅基地的保护 。
今日话题：农村房屋要发“证书”了！村干部挨家挨户通知 ， 但这5类房办不了
推荐阅读
- |2022年，农村房屋迎“清查”？不合规的或将拆除，农村盖房的注意
- 李峰|农村男孩在城市买房，寡妇妈妈出首付，房贷归谁？妈妈想不开！
- 农村宅基地|地产商2月销售数据非常惨淡，同比增速几近腰斩
- 购房置业|2022年买房，将迎来三个好消息，你都了解吗？
- 房价|广东省各区县2022年2月份最新房价出炉！快来看看你的城市房价上涨了吗？
- |买房风险越来越大，2022年买房记牢这5大忠告，才不会多花冤枉钱
- 购房置业|“停建”高楼？住宅实行“限高令”！2022年起，2类房开始升值
- 公摊面积|2022年“公摊面积”真要取消？已购房者是否能获得补偿？答案来了
- 购房置业|未来5年，国家将在农村做这4件事，关系农村住房，和每个村有关
- 西安|农村建别墅，父母喜欢，自己回家也方便！