克而瑞|持续低迷,百强房企2月业绩同比“腰斩”( 二 )


3月2日 , 银保监会主席郭树清在国新办举行的发布会上表示 , 房地产泡沫化金融化势头得到根本扭转 。 郭树清称 , 现在房地产价格有一些调整 , 需求结构产生一些变化 , 对金融业是好事 , 但是不希望调整得太剧烈 , 对经济影响太大 , 还是要平稳转换 。
从金融管理层的表态来看 , 也在向市场传递着稳定的信号 , 未来房地产信贷投放将会趋于平稳 , 房地产企业的合理融资需求也将会继续得到支持 , 金融监管保持合理审慎原则 。
克而瑞研究中心认为 , 行业利好政策、或是地方调控放松的扶持性政策 , 主要目的在于稳定并引导恢复市场信心 , 以进一步促进房地产业的健康发展和良性循环 。 短期内行业政策调控的主基调不会改变 , 房地产市场依旧面临较大的下行压力 , 行业整体销售规模仍将保持稳中有降的态势 。 对于房企而言 , 政策效果传导到销售、投资仍需要一定时间 , 目前整体投资仍极度低迷 , 且今年是大部分企业偿债高峰年份 , 资金面仍偏紧 , 谨慎投资仍是未来主旋律 。

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