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杭州|郑州房价权威数据：金水房价便宜！看看金水老城( 二 )

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请问这个逾期纪录会不会影响到我们杭州买房的贷款呀？
回答：逾期次数少于三次 ， 影响有限 。
逾期次数大于三次 ， 影响较大 。
根据你的描述 ， 逾期纪录会影响到你们杭州买房的贷款 ， 但还是有很多可能性可以顺利办出贷款 。
提问：房哥 ， 你好！我是浙江台州人 ， 在广西做生意 ， 社保也买在广西 ， 打算在杭州买房 ， 请问如何把广西的社保转到杭州？

你是否可以代办社保服务？谢谢！
回答：在杭州缴纳社保1个月后 ， 可以通过线上服务把广西社保转到杭州 。
房哥提供代办社保服务 ， 请找房哥 。
提问：房哥您好 ， 我户口在杭州 ， 工作在上海 ， 有复旦博士学位 。 我是否可以申请杭州E类人才？对于在杭州买房摇号有多大帮助？
回答：你符合杭州E类人才标准 ， 已符合标准 ， 可以申请 。
2020年4月1号起 ， B、C、D、E类人才 ， 在杭州购买首套住房 ， 可在楼盘公开摇号的时候 ， 按不高于20%的比例 ， 优先供应 。
提问：新人首问 ， 你好 ， 房哥 ， 我是南京人 ， 想去杭州买房投资 。 杭州临安的青山湖科技城 ， 值得投资吗？
从投资性价比上去看 ， 你觉得未来科技城、青山湖科技城 ， 哪个更好？550万及以下的房子都可以考虑 ， 谢谢
回答：临安的青山湖科技城 ， 由于不限购的原因 ， 对于外来人口而言 ， 是值得投资的 。
从投资的性价比上 ， 未来科技城更好 。
在能买未来科技城的情况下 ， 优先选择未来科技城 。
提问：房哥 ， 杭州哪里的公寓值得买 ， 租金回报在多少？
回答：杭州市区的公寓值得买 。
一线城市平均租售比为1:636 ， 租售比达53年；二线城市平均租售比为1:580 。
在长三角的11个城市中 ， 杭州的出租回报率最高 ， 租售比为1:590 ， 其次为上海、徐州 。 苏州的租售比最低 。
提问：请问房哥 ， 购买房子办商业贷款 ， 只能和售楼部合作的银行签订贷款协议吗？
【杭州|郑州房价权威数据：金水房价便宜！看看金水老城】能不能自己找银行办理贷款？
如果可以自己办理 ， 有推荐的银行吗？
回答：购买房子办商业贷款 ， 你可以自己找银行签订贷款协议 ， 可以自己找银行办理贷款 。
从安心踏实的角度分析 ， 四大银行是优先选择 ， 即：工行、农行、中行、建行 。


本文来源：杭州房哥

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