回答：根据你的情况 ， 按照投资、自住、小孩读书的综合价值 ， 进行先后排序 ， 推荐的新房楼盘：滨融府→龙湖葛洲坝·中国府→嘉里·城市之星、滨江·和品→中治·锦绣公馆→滨康天曜城→建发·书香印翠 。
以上7个楼盘符合你的购房需求 ， 可供选择 。
提问：房哥您好 ， 我在杭州看房子 ， 钱塘区哪个版块有投资价值？
大学城北怎么样？靠近海宁 ， 还靠近钱塘江 ， 感觉有发展前途 。
回答：大学城北是个好地方 ， 地理位置优越 。
这个处于杭州与海宁交界处的板块 ， 以前不被看好 ， 如今房价涨到三万 ， 是名副其实的钱塘区“后起之秀” 。
从现状分析 ， 大学城北是一个居住为主的生活集聚区 ， 几乎没有高端产业 ， 而且受制于土地等因素 ， 未来也很难有 。
提问：房哥好 ， 总价400万预算 ， 在杭州买二手房 ， 考虑4个楼盘 ， 分别是：德信泊林春天 ， 万科未来城 ， 大家运河之星 ， 融创江南府 。
这4个小区的投资价值 ， 您怎么建议呢？还有其它小区可以推荐吗？
回答：根据投资价值 ， 先后排序：德信柏林春天、融创江南府→万科未来城→大家运河之星 。
推荐的其它小区：昆盛肖邦、万科良渚文化村白鹭郡、竹海水韵、恒大帝景、景冉佳园、水景城 。
提问：房哥 ， 请教一下 ， 申花版块的次新房可以买吗？
想买改善型的小区 ， 周边环境好一点的 ， 预算1000万左右 ， 有推荐的楼盘吗？
回答：申花板块的次新房 ， 可以入手 。
申花板块是杭州的热门板块 ， 在2021年总共成交了871套二手房 ， 该板块近一年房价涨幅达到10% 。
在申花板块买次新房 ， 根据你的预算 ， 推荐的楼盘：天阳武林邸、融信公馆ARC 。
本文来源：杭州房哥
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