业内人士分析认为 ， 马光远这3句话非常客观地点评了当前市场所面对的情况 ， 1月以来 ， 市场确实迎来阵阵暖风 ， 但房地产整体的基本面决定了 ， 房价不可能像过去那样“一刺激就涨” 。 一方面我国住房已经步入“供大于求”居民 ， 即住房不缺 ， 且房价处于高位；另一方面 ， 政策出台的目的意在纠偏 ， 而非真正的刺激拉动 。 此外 ， 不能忽略的是 ， 国家对于房地产其实有新的定位：房地产不能拖累经济 ， 看似繁荣的虚假狂欢要不得 ， 不能再重走过度依赖房地产的老路了 。
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