3月1日 ， 郑州市官方发布了《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》（以下简称“《通知》”） ， 张宇在接受顶端新闻·河南商报记者采访时表示 ， 相较于金融岛开岛 ， 这个新政策更加有助于楼市的复苏 。
“老年人来郑投亲养老 ， 投靠家庭可新购一套住房这个政策对于我们十分有利 。 ”据张宇介绍 ， 由于北龙湖片区的房价较高 ， 能够买到这里的业主除了自身经济实力雄厚 ， 且多数业主已经限购 ， 无法购置新的房产 ， 但是这类业主大多数非郑州市本地人 ， 其父母多在外地老家 ， 所以该类业主的养老需求相对旺盛 。 张宇告诉顶端新闻·河南商报记者：“有一个我们的客户在关注到政策变动后 ， 已经咨询过我们购置房产的问题 。 ”
一本土房企投资人员向顶端新闻·河南商报记者表示 ， 郑州这番新政策意义非凡 ， 但是不宜过分解读 。 他认为 ， 在新政发布之前 ， 房地产企业受环境、政策、金融等方面的影响 ， 现金流已经捉襟见肘 ， 每一笔支出都要花在“刀刃”上 。 新政发布之后 ， 在土地端和融资端都给予了企业一定程度上的放松 ， 如果新政能顺利执行 ， 今年房地产市场将会逐渐走向健康趋势 。
该名投资人员告诉记者 ， 这份文件中依然提到了“房住不炒”和提高住房品质 ， 说明这仍是目前整个房地产市场的主基调 。 他认为 ， 刺激郑州房地产不等同于让房价直接上涨 ， 只是从原来的相对低迷的状态 ， 恢复到正常的行业水平 ， 让企业有正常的利润空间 ， 让百姓有高品质的住房 。
“政策中还提到了加大对挪用预售资金的监管力度 ， 这对于购房者来说是一件好事 ， 能大大降低项目延期交房的概率 。 ”他说 。
谈及金融岛开岛对于北龙湖楼市的影响 ， 该投资人员表示 ， 金融岛开岛 ， 更侧重于信心上的鼓励 。 “去年郑州房地产市场让不少人失去信心 ， 但是随着政策和外部因素的利好加持 ， 相信今年郑州楼市一定会有所复苏 。 ”
编辑：吴冰
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