这也就导致现在没有买房的群体 ， 基本是都是那些年轻人和农村群体 。 但真正具有购房需求的 ， 基本都是那些年轻人 。 这也就导致 ， 现在楼市的购房需求已经减少了很多 。 再加上目前我国住宅出现了大量过剩 ， 使得楼市已经出现供大于需的局面 。 根据西南财经大学给出的数据显示 ， 在2017年时 ， 我国城镇住宅空置率达到了21.4% 。 这也就意味着我国城镇住宅有两成都处于空置状态 ， 可以说空置率非常高昂 。
如果这些空置住宅都流入到楼市当中的话 ， 就会造成供给大于需求的局面 ， 使得房子不再是那么抢手 。 而之前楼市依旧火热的原因 ， 就是因为楼市当中投资者数量较多 ， 使得楼市的热度居高不下 。 而对于现在而言 ， 经历了2021年下半年的“寒冬”后 ， 投资者买房投资的数量也减少了很多 ， 使得住宅在回归居住属性的道路上更近了一步 。
因此 ， 对于目前而言 ， 在住宅数量过剩的情况下 ， 人们无疑更注重住宅的居住品质 。 可以说 ， 对于未来10年而言 ， 只有那些品质较好的住宅 ， 才会受到人们的欢迎 。 尤其是对于这三类住宅而言 ， 或将成为“黄金屋” ， 懂行人已经悄悄下手了 。
地铁房
在城市当中 ， 出行在人们日常生活当中 ， 无疑是占据着非常重要的地位 。 毕竟对于现在来说 ， 城市的规模都是越来越大 。 这也就导致现在人们上下班比较麻烦 ， 住宅距离公司较远 ， 出行不太方便 。 但对于那些大城市来说 ， 基本上都有地铁 ， 这也就使得人们可以通过地铁出行 。 毕竟对于地铁来说 ， 是非常方便的交通工具 ， 要比人们自己开车和坐公交车方便很多 ， 这也就使得地铁成为了大多数人出行的最佳选择 。
但在城市当中 ， 并不是每个地方都有地铁站 ， 这也就导致一部分群体想要乘坐地铁的话 ， 都需要跑到较远的地方 ， 使得自己出行不太方便 。 而对于那些地铁房来说 ， 就是靠近地铁站的小区住宅 。 而对于这样的住宅来说 ， 出了小区后 ， 几分钟就能走到地铁站 ， 这也就导致人们出行比较方便 ， 平时上下班的通勤时间也缩短了很多 ， 便利了人们的生活 。 这也就导致靠近地铁站的房子 ， 非常受人们欢迎 。
公园房
所谓的公园房 ， 就是靠近公园的房子 。 要知道 ， 公园的占地面积还是非常大的 ， 一个城市内 ， 也不会有太多的公园 。 这也就导致公园房的数量也比较稀少 ， 正所谓物以稀为贵 ， 靠近公园的房子 ， 也是非常珍贵的 。 毕竟居住在公园附近 ， 平时休息的时候可以到公园当中散步 。 毕竟现在城市当中生活压力还是非常大的 ， 人们总是会选择各种方式来缓解自己的精神压力 。 而在公园散步 ， 看一下自然景色 ， 无疑是非常好的解压方式 。
再者而言 ， 公园附近一般都会有地铁站和公交站牌 ， 使得人们出行也比较方便 。 绿化率较高 ， 周边景色较好 ， 空气质量也不会很差 。 这也就导致靠近公园的房子 ， 成为了人们眼中的“公园房” ， 居住体验较好 ， 也是非常抢手的住宅 。
养老房
对于目前而言 ， 我国新生人口数量一直在逐年减少 ， 而对于老年人的数量来说 ， 却是在不断增加 。 随着老年人占比总人口数量的比重越来越大 ， 使得我国也在逐渐步入老龄化社会 。 对此而言 ， 关于养老的各种问题 ， 也受到了人们的重视 。 使得养老行业将具有很大的发展潜力 ， 而养老房的地位也是水涨船高 。
毕竟人们年纪大了之后 ， 都想要找一个合适的环境养老 。 不然居住的环境较差的话 ， 自己的老年生活也不会很惬意 。 因此 ， 专门为老年人而设计的养老房 ， 无疑是老年人晚年居住的最佳选择 。 随着以后老年人的数量越来越多 ， 养老房也会变得更加抢手 。 因此 ， 对于养老房来说 ， 无疑将会变成“黄金屋” 。
推荐阅读
- 公积金贷款|40城出台政策，2022年房价走势已定！两个字：稳定
- 西安|房屋过剩房价不降，到底买房还是观望？看马云李嘉诚潘石屹怎么说
- 成都|成都最热的川发展已取证，刚需的福利？刚需未来是否可以多观望
- 房价|房价不断上涨的3个原因
- 房价|穷人其实比富人更怕房价大跌？
- 房价|房价大跌就是一个笑话
- 呼和浩特|呼和浩特房价下跌，持久力是7秒，还是一发入魂？
- 房价|保定楼市：隆基泰和在保定市主城区开发的楼盘还能买吗？
- 陕西|陕西一个“不起眼”的城市，却成为了受欢迎的城市，房价不足五千
- 广州市|房价下跌后，这4大好处会随之而来，其实不必矫枉过正