聊国际形式一定参与 ， 骂兰州房价太高必定同意 。
但大家大不可必对兰州房价涨跌的话题过分慷慨激昂 。
去年受疫情和整体市场环境影响 ， 2021年兰州新建商品住宅供应面积807万方 ， 成交均价8567元/平 ， 同比下降2% ， 成交金额689亿元 ， 同比下降5% ， 但需注意的是 ， 这是均价 ， 去年兰州主城的房价并没有降太多 ， 翻过年 ， 主城一些项目还有回升的迹象 。
而且 ， 随着今年强省会战略的实行 ， 愈来愈多的人口涌入兰州 ， 伴随着上层对房地产行业过紧的融资政策有所纠偏 ， 产业链内多方参与者信心得以修复 ， 也会让房地产市场的预期变得更好 。
因此 ， 兰州房价未来的平稳提升是可以实现的 ， 这是给予房企信心 ， 也是地产行业最大的发力点、支撑点 。
如果说强省会战略下 ， 市域版图的扩大是骨架 ， 那基础设施的填补和跟进， 则是血肉 。
从骨架到血肉 ， 甘肃强省会战略的提出并不只是浮于表面 ， 不只是一个靠经济数据支撑的“大城市” ， 是甘肃要在黄河流域的西北高地上争夺话语权 ， 也是将兰州将变成拥有强大的资源配置中心的城市群 。
因此 ， 在强省会下 ， 为了承载1500万的庞大人口 ， 城市配套的能及也需要不断提升 ， 建设更多优质的教育、医疗资源 。
毕竟我们喊了那么久的兰白、兰定、兰临都市圈 ， 才能在强省会战略下 ， 不显得单薄无力 ， 都市圈的打造才更具能量 。
据悉 ， 2022年 ， 根据政府前段时间发布的文件 ， 兰州将新建、改扩建兰州市知行中学、东郊学校华润分校等10所中小学幼儿园 ， 新增学位1.2万个 ， 进一步扩大教育资源 。
还将在今年完成林草生态修复9.5万亩以上 ， 为民办实事 ， 新改建特色小游园及主题公园20个 ， 新增、改造城市绿地80公顷以上 ， 为打造精致兰州提供良好生态保障 。
在今年一季度全省重大项目集中开工动员大会上 ， 任振鹤省长还实地调研了G1816乌玛高速公路兰州新区至兰州北段（中通道）项目建设情况 。
与此同时 ， 不仅是政府 ， 房企也需要更加深入地参与板块成熟的加速进程 ， 与政府合力 ， 不断完善交通路网、文体教育等基础配套的建设 。
当然这些基础设施的提速和完成 ， 也将反推兰州房地产市场发展的步子 ， 会越迈越大、越迈越稳 。
诚如开头所说 ， 强省会的利好消息 ， 是兰州楼市的机遇 ， 更是挑战 。
十年前 ， 让开发商引以为傲的开发经验和模式 ， 如今未必能让营销战绩一骑绝尘 ， 十年前的产品打造 ， 对现在的兰州购房者而言 ， 更是不值一提 。
因此 ， 兰州的各房企更应回归行业本身 ， 做好品质 。 至少 ， 在产品打造、物业服务上要和地县上拉开差距 ， 能打造出配得上强省会下兰州角色定位的优良产品 。
对地产从业人员而言 ， 也更是一次成长和锤炼 ， 必须更专业 ， 才能在地县上获取纯度更高的客户 。
良辰难再 ， 每个兰州人都不必旧梦重圆 ， 呢喃于过往工业城市的荣光里 ， 立足于当下的强省会 ， 兰州的未来不会差 ， 兰州楼市的机遇也依然留给能打硬仗、狠仗的房企 。
大家共勉 。
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