其最根本的原因就是国家要将房子的性质回归到居住属性 ， 让“房住不炒”成为现实 ， 而不是一句口号 ， 当更多的人都能买得上房 ， 住得起房 。 因此 ， 房地产企业如果不进行适当的转型发展 ， 发展必然会受到限制 。
就是在这样的发展缓慢的时期 ， 许世坛的一系列做法也加重了企业的危机 ， 大量的并购项目让世茂集团增加了不少负债 。
而房子的销售量迟迟上不去 ， 想要回笼资金 ， 就必须得找其他方式 ， 这也就是世茂集团到处卖地卖项目的原因 。 除此之外 ， 在集团的发展过程当中 ， 出现了以资抵债的现象 ， 对于公司的大量员工也无法支撑其继续工作 ， 只得大量裁员 ， 缓解公司的资金压力 。
【世茂集团|中国排名13的地产企业，出现大量裁员情况，发生了什么？】相关消息表明 ， 已有80%的员工被迫离职 ， 世茂集团裁员率达到40% ， 而这些从世茂集团离开的职工 ， 如果不找其他行业发展 ， 还要继续在房地产行业耕耘 ， 也会面临巨大的挑战 ， 因为其他的房地产公司压力更大 。
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