从城市级别来看 ， 30个城市中 ， 有10个中心城市（9个省会与首府城市 ， 1个计划单列市） ， 包括太原、石家庄、南宁、贵阳、哈尔滨、乌鲁木齐、呼和浩特、深圳、南昌 。
其中 ， 哈尔滨、长春和深圳为副省级城市 。
03
在统计局公布的数据中 ， 还有一列是相较于2020年的数据 ， 也就是相较于两年前的数据 。
在这一数据中 ， 新房下跌的城市数量14个 ， 二手房下跌的数量为28个 。 也就是说 ， 有14个城市 ， 新房价格至少回到了两年前 ， 有28个城市 ， 二手房价格至少回到了两年前 。
这一数据告诉我们 ， 即便经历了去年下半年的大跌 ， 只有少部分城市的房价相较于两年前有所下降 ， 大多数城市的房价仍高于两年前 。
具体来看 ， 新房价格至少回到两年前的14个城市分别是：
大理、常德、北海、太原、南充、泸州、哈尔滨、牡丹江、秦皇岛、岳阳、安庆、石家庄、遵义、湛江 。
这14个城市 ， 二手房同样至少回到了两年前 。 新房与二手房同时跌跌不休 ， 这些城市的刚需 ， 买房可以不用着急 ， 继续观望为妥 。
制图：城市财经；数据：国家统计局
二手房价格至少回到两年前的28个城市 ， 除了涵盖全部14个新房至少回到两年前的城市外 ， 还有贵阳、宜昌、锦州、长春、吉林、呼和浩特、襄阳、天津、郑州、济南、南宁、韶关、桂林、南昌 。
以上城市 ， 都是阴跌许久 。 刚需仍可以继续观望 ， 除了郑州 。
郑州之所以排除在外 ， 是因为近日郑州的代市长明确表示 ， 郑州房地产市场遇到了小困难 ， 郑州谋划了3个大招 ， 准备救市 ， 这一点本号在昨天的文章中已经分析 ， 三个大招具体为：
第一 ， 计划出台政策每年吸引大学生20万留郑 。 并鼓励外地务工人员购房 ， 消化郑州的商品房库存 。
第二 ， 启动货币棚改 。
第三 ， 降税 。 计划通过降低二手房交易个人所得税等措施 ， 鼓励市民卖小买大、卖旧买新 ， 拉动市民改善型住房消费 。
三个大招一旦落地 ， 对于郑州这样一个受政策青睐、红利不断的城市 ， 会产生立竿见影的效果 。
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