购房置业|买房人注意,保楼市并不等于保房企,抓住新经济取代房地产的机会

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今年 , 注定是经济提档升级的一年 。
在数字产业化及产业数字化的融合推动下 , 新经济会带来新的动能 , 旧经济也会迎来新提升 。
说到新、旧经济 , 可能还有一部分人感到有一点点陌生 , 按照惯例简单介绍一下 。
新经济可以简单地理解为当前的数字经济 , 具休包括VR、区块链、云计算、大数据、人工智能、移动交互、芯片、物联网等技术融合与创新发展 , 以及当前比较火热的元宇宙 。

旧经济可以简单地理解为传统的铁、公、基 , 即铁路、公路、房地产等基础建设 , 还有纺织服装、机械设备、汽车工业、冶金、农林畜牧业等 。
说到新经济和旧经济 , 并不表示新经济会完全取代旧经济 , 而是随着新时代的发展 , 新的经济形态会产生新的动能 , 但是 , 旧经济相关的产业随着数字化改造的提升 , 也会产生新提升 , 例如钢铁工业数字、煤矿数字化 , 汽车、机械等行业的智能化等等 。
在今年1月12号 , 《“十四五”数字经济发展规划》正式出台 , 《规划》明确了8大目标、8项任务、11个专项工程 。 根据规化来看 , 数字经济核心产业增加值占GDP的比重 , 将由2020年的7.8%增加到2025年的10% , 预计我国数字经济核心产业新增产值总计将超过10万亿 。
2月17日 , 国家发展改革委联合四部门印发通知 , “东数西算”工程正式全面启动 。 “东数西算”工程不仅是让“一”变“多” , 而且是全国“一盘棋” , 统筹发展 , 资源互补 。 这是自“南水北调”“北煤南运”“西气东输”“西电东送”这“四大工程”之后的又一超级大工程 。
根据“东数西算”规划 , 计划在京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝、内蒙古、贵州、甘肃、宁夏等8地启动建设国家算力枢纽节点 , 并规划了10个国家数据中心集群 。 据估算 , 每年将新增4000亿元以上的相关投资 。

实际上 , 旧经济的发展如果不进行数字化改造 , 如果继续保持原有的模式 , 按中国社会科学院原副院长、研究员李慎明的分析 , 会面临七种资源的相对匮乏 。
这七种资源分别是:
【购房置业|买房人注意,保楼市并不等于保房企,抓住新经济取代房地产的机会】1、土地资源 。
2、政府性投入资源 。
3、物质资源 。
4、环境资源 。
5、国际国内市场资源 。
6、劳动力资源 。
7、外资资源 。
以土地资源为例 , 我们需要保证18亿亩耕地必须实至名归 , 农田就是农田 , 而且必须是良田 。 不断提升耕地质量 , 确保粮食产得出、供得上、供得优 。
以劳动力资源为例 , 根据国家统计局公布的数据显示 , 2021年末 , 60岁及以上人口2.67亿人 , 占总人口的18.9% , 65岁及以上人口2亿人 , 占总人口14.2% 。 老龄化速度正在加快 。

中国社会科学院原副院长、研究员李慎明认为:

“以上七种资源带动了房地产、高速铁路公路机场等基础设施建设、汽车工业和外贸出口四个产业的高速增长 , 由此带动了钢铁、水泥、化工、电力、建材等30多个行业的超常规发展 。 ”

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