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春节过后 ， 沈阳房产市场逐渐活跃起来 ， 成交量有所回升 ， 那在2022年第六周的榜单中 ， 名列前茅的还是“他们”吗？买房人的“口味”变了吗？谁又成了这周的“王”？
根据瑞弘达思数据显示 ， 2022年第6周沈阳商品住宅总销售面积为9.86万平 ， 环比上涨约856.4%；备案套数为889套 ， 环比上涨约910.2% 。 其中数据环比大幅上涨 ， 源于第五周（正值春节） ， 总备案套数不过百 ， 所以在本周数据上呈现出的波动较大 。
南北依旧受宠！
从区域销售面积来看 ， 排在前三的分别是沈北新区、铁西区、浑南区 ， 从中可以看出沈阳的热门区域没有变 ， 价格合适、可选空间大的沈北依然是沈阳众多购房者的首选区域 。 再结合板块销售面积排行来看 ， 道义板块稳稳榜一 ， 不用多说 ， 大家习以为常 ， 紧随其后的是经开和新市府两大板块 。 其中这几个板块定位明确 ， 从价格上就可以明确划分出 ， 套均总价不过100W的道义、经开妥妥的是刚需板块 ， 而套均总价150W+的新市府板块则以改善为主 。 综合来看 ， 无论是刚需还是改善 ， 大多数人更多的将目标集中在城市南部、西部、北部的拓展区域上 ， 有源于价格上的妥协 ， 有注重环境上的需求……不同的原因促使大家做出了不一样的选择 ， 但相同的是城市的外围地区得到了大家的认可 ， 每一处新兴区域的发展都值得我们的见证 ， 虽然城心的价值无可替代 ， 但城外也同样吸引着属于它们的归属者 。 碧桂园集中备案！
从沈阳楼盘销量榜单中可以看到 ， 前三甲分别为碧桂园云和天境、龙湖原府、碧桂园西堂 。 其中碧桂园云和天境一波小型集中备案 ， 登上榜首 ， 据销售人员阐述 ， 这周集中备案的为四号楼 ， 那该项目在价格上也可谓是十分“友善”了 ， 而且附近有朝阳一校、七中（沈水分校） ， 但就目前而言 ， 周边的公共交通、大型商业等配套还有待完善 。 而龙湖原府处于清盘阶段 ， 打出准现房加优惠价格的营销手段 ， 也让很多想在北部置业的购房者狠狠心动了 。 综上所述 ， 复工第一周 ， 沈阳楼市的销售数据也在向大家传递着 ， 总价低 ， 吸引力就是很强 ， 高性价比 ， 仍然直击购房者内心 。 同时 ， 随着近两年沈阳楼市改善需求在得到集中释放之后 ， 如今市场上的改善呼声似乎也在逐渐减小 ， 重归于刚需占据市场主流的局面 。 那接下来的数据会发生怎样的变化 ， 思辩盛京将持续关注 ， 为大家带来最新资讯！【沈阳|沈阳楼市数据首次回升！谁成了冷淡期的“扛把子”？】
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