【鄞州|2022年买房，记好这12条，装进脑子里，能帮你不吃亏，买对房！】
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买房不要有完美主义 ， 不要这也要 ， 那也要 ， 这个世界上没有十全十美的房子 ， 就算有 ， 你也买不起 。 所以抓大放小 ， 抓住关键即可 ， 郊区房子的关键 ， 是地铁 ， 市区房子的关键 ， 是价格和品质 。 不要太精 ， 也不要算计的太清 ， 聪明反被聪明误 ， 这话是老祖宗留下的 ， 不会错 ， 我遇到过太多因为一两万的折扣 ， 而错失一套好房子的人 ， 最后导致的结果 ， 是需要多花10倍的代价 。
首房首贷资格 ， 非常宝贵 ， 一人一生只有一次 ， 一定要用好 ， 所以能3成首付 ， 就不要4成 ， 能贷30年 ， 就不要贷20年 ， 能等额本息 ， 就不要等额本金 ， 这是福利！不要贪多 ， 而要求精 ， 400W ， 是买两套郊区 ， 还是一套城区？那肯定是一套城区 。 集中力量办大事 ， 有人说名下有一套 ， 手上有100W ， 可否再买一套郊区房投资？我说不要买 ， 等把手上的卖掉 ， 凑集更多资金 ， 去买中心区的品质楼盘 。 淡定一点 ， 看好自己的钱包 ， 管好自己的小手 。 不要销售或者中介 ， 说啥你就信啥 ， 有时候为了卖房 ， 他们啥都敢说 ， 所以不要在自己头脑发热的时候做决定 ， 买房考验的 ， 有时候是心理素质；
不要幻想买房暴富 ， 也不要去憧憬房价如葱的美好未来 ， 2022年 ， 楼市的关键词是“稳” ， 所以不要恐慌 ， 不要焦虑 ， 慢慢挑 ， 看准了 ， 合适就下手 ， 然后买定离手；买房 ， 千万不要去问身边的7大姑、8大姨 ， 因为他们不懂 ， 他们眼界有限 ， 自己在大城市都没套房 ， 给你的建议你听了 ， 也只会害了你 ， 要相信自己看到了 ， 了解到的客观事实 ， 然后再用这些信息去做决策；
装修包单价超过1500的 ， 能选毛坯就选毛坯 ， 自己装 ， 更省钱；不要买郊区CEO盘 ， 也就是远大新 ， 而情愿买市区小户型 。 没有地段的加持 ， 楼盘建的越豪华 ， 就越要谨慎 。 物业很重要 ， 决定了你的居住体验 ， 以及在二手市场能不能卖个好价钱 ， 房子的保值增值 ， 跟物业是强相关的 。
不要在犹豫彷徨中 ， 错失机会 ， 也不要在冲动盲目下 ， 仓促入坑 ， 你现在要做的 ， 是准备 ， 准备你的资格 ， 准备你的头脑 。 在我小的时候 ， 曾以为金钱是世界上最重要的东西 。 现在我大了 ， 才知道的确如此 。
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