我爱我家|4万亿来了，三四线城市购房时机到了吗？首付比例下降有何猫腻购房置业|北京市

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【我爱我家|4万亿来了，三四线城市购房时机到了吗？首付比例下降有何猫腻】

问：4万亿来了！该出手买房子了吗？
答案：不能着急，要缓一缓。为什么？

首先房子仍在下行通道之中，即使上涨，对于三四线城市也有一个滞后期。先看一二线走势如何，一二线城市持续上涨一年左右，三四线城市可以入手，当然若是下跌也是类似规律，一二线先行下跌，一年后三四线再下跌，这是楼市传导基本规律！绝大多数城市能够符合上述规律，当然不排除像鹤岗这类城市特立独行，没有上涨，唯有下跌。

同时未来三四线城市，甚至是极少数二线城市也会走鹤岗房价之路！
因此我们一定要充分警惕，对所在城市有宏观整体认知和微观变化，把控好趋势，踏准房价走势一节奏！
当下现金为王的时期，购房应慎重！
同时一定要有不见兔子不撒鹰的意志！
在房地产非常时期，同样现房也为王！
买房买现房，买房即办证，这样才牢靠！
如今房地产行情惨淡之下，部分房地产商为了回笼资金甚至是低于成本价外售，这样的房子将来出现什么幺蛾子谁也不知道，自认为捡了便宜，有可能是一把噬血的刀！

近日，全国不少地区开始为房地产松绑，大幅降低银行贷款首付，而不是降房价，有网友说这就是给人下套。
表面看，首付下降，缓解了购房人的暂时困难，减轻了负担，但是，从长远来看，意味着要还银行更多的钱（利息），从这个角度看，还是有些道理的。
像一网友所讲，自己在2017年贷款100万元买房子，每个月连本带利还款8000多，压力很大，像旅游、看电影、下馆子，也没有买过海鲜，水果也捡便宜的买，衣服都是地摊货， 100块钱以内的，节省一切不必要的开支，生活质量下降很多。所以，建议不是特别紧迫的话，暂时不要贷款买房，最好是全款买房，实在不行，也尽量多付现金，不要贪图那10%的首付，除非你的收入特别稳定，否则，一旦出现困难，不能及时还款，后果会很严重！

我爱我家|4万亿来了，三四线城市购房时机到了吗？首付比例下降有何猫腻

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