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这段时间青岛楼市的热度还是不错的 ， 青岛的二手房挂牌价连续上涨了好几周了 ， 说明青岛房东对于青岛房价比较看好 。
【楼市|青岛房价那么高，工资却那么低，青岛楼市分析第8期】青岛目前的平均房价在16349元 ， 这个房价对于青岛的工资水平来说 ， 还是比较高的 ， 尤其是青岛房价分化非常明显 ， 青岛主城区里面的房价基本上都是在2万以上 ， 而像是黄岛、城阳等区域的房价才是在1万6 ， 而像是胶南等更偏远的地方 ， 房价是1万左右 。
青岛楼市虽然冷了四年 ， 但依旧不是房价洼地了 。 2021年青岛楼市上半年也来了一波小阳春 ， 当时不少青岛的改善房房价还有所上涨 ， 不过在2021年下半年的时候 ， 这些改善房房价又跌了下去 。 毕竟成交量那么低 ， 卖不出去也就只能又跌回去了 。
青岛的底子还是比较强的 ， 2021年GDP达到了14136亿元 ， 从这点来看 ， 青岛产业还是有的 ， 但是如果你细看 ， 你会发现青岛的产业已经很多年都没有升级了 ， 还是停留在过去的那种产业模式当中 。
现在青岛二手房挂牌价上涨 ，更多的是青岛房东想要高价卖房 ， 并且青岛楼市也又开始了新的棚改拆迁 ， 还有和周围城市公积金互认等 ， 这些都算是青岛楼市的利好消息 。
青岛楼市会有小阳春 ， 但是这个小阳春 ， 不会太热 。
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