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前言位于黄陂前川的武汉甘露山文创城 ， 由融创集团和武汉地产集团合力打造 ， 双方成立了合资公司负责此项目的开发 ， 最初的股份各占一半 。
去年下半年 ， 关于甘露山文旅城 ， 坊间就有融创将要撤退的各种消息流传 ， 果不其然 ， 今年一月份文旅城的股权发生变动 ， 武汉地产集团股份增加至85% ， 融创集团股份减少到15% ， 正当大家对文旅城前途有所疑惑的时候 ， 黄陂区领导调研文旅城 ， 和武汉地产集团座谈后双方明确了冰雪综合体将按计划建成 。
网上相关信息显示 ， 文旅城最后开工的项目冰雪综合体正在按部就班地招标中 ， 最新消息是此项目的全过程造价监理已经开标 。
文旅城冰雪综合体介绍武汉甘露山文创城1期包括4个项目 ， 中环线和滠水河之间是住宅商业项目 ， 最早开工 ， 目前部分住宅已封顶 。 位于原顺河村村委会大楼处的是宋氏水镇商业项目 ， 已有几栋建筑完工 ， 其西侧为人工湖 ， 也已完成 。
尚待开工的是文旅城最重要的项目-冰雪综合体 ， 包括一个滑雪场和商业设施 ， 从规划图来看 ， 滑雪场靠近前川中环线 ， 最高处有16.5米高 ， 相当于一栋5层楼房 ， 滑雪场和人工湖之间则遍布游乐设施和商铺（从公开的规划图来看 ， 游乐设施有转转杯、碰碰车、海盗船、单层转马、青蛙跳等项目） ， 沿湖的商铺错落分布 ， 高度分别为5米和10米（夏天 ， 划完雪后 ， 出来坐在临湖的椅子上 ， 来一杯啤酒 ， 确实舒爽）
按照计划 ， 冰雪综合体今年将完成框架建设 ， 2023年进行室内外装修 ， 2024上半年开门迎宾 。
相关的配套设施方面 ， 地铁前川线延长至文旅城的工程目前正在进行前期准备工作 ， 如果能进入武汉市第五轮地铁规划 ， 只要资金到位 ， 2023年就可以开工 ， 2024年建成通车 。
前川中环线今年可以全线完工 ， 到时汉口过来的车辆走岱黄高速转中环线来文旅城相当快捷 。
另外 ， 黄陂计划将通过文旅城的318国道拓宽成双向8车道 ， 首期工程从黄陂二桥至火塔线 ， 文旅城门口正在建设高架 ， 今年肯定可以完工 。
冰雪综合体布局网上同时公开了冰雪综合体的相关消息（从公布的占地面积来看 ， 商业设施并不太大）
容积率0.78 ， 建筑密度百分之40 ， 绿地率百分之20 ， 停车位1750辆 。 总建筑面积178000平方米 ， 计容建筑面积162000平方米 ， 其中冰雪综合体建筑面积90000平方米 ， 商业设施计容面积17000平方米 ， 停车楼建筑面积55000平方米 。
小编正写到这里的时候 ， 朋友发过来一则消息 ， 大意是R创集团效益最好的上海区域也出现了商票逾期支付的情况(听说而已 ， 未必正确 ， 此方面的具体消息以官方公布为准） ， 从华夏幸福 ， 到恒大、绿地、正荣以及融创等 ， 大型民营地产企业都碰到了资金困难 ， 黄陂的几项大工程进度减缓了许多 。
好在甘露山文创城的大股东已经变成了国有企业武汉地产集团（持股85%） ， 文旅城目前来看 ， 建设并没有放缓的迹象 ， 如果能够顺利建成 ， 对于咱们黄陂当然是好事一桩 。
【滨江|现在来看，武汉甘露山文旅城换了大股东，对黄陂或许是好事一桩！】
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